Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Pronájem obchodních prostor 175 m², Měchenice (ID 257-NP00923)

ulice Přístavní, Měchenice mapa

33 000 Kč (bez DPH, za měsíc)
ENehospodárná

175 m2
Exkluzivně

Pronájem obchodních prostor s parkováním 175 m2 + pronájem bytu 47 m2 Měchenice, Praha – západ

VELKOLEPÝ PROSTOR, TERASA, KLIMATIZACE, PARKOVÁNÍ, MOŽNOST SKLADOVÁNÍ
NAVÍC MOŽNOST PRONÁJMU BYTOVÉ JEDNOTKY 47 m2 s TERASAMI
Pokud Vás již obtěžují dlouhé kolony při cestě do práce, oceníte však dobrou dostupnost do hlavního města a přímé spojení pro Vaše zaměstnance, případné parkování přímo před budovou bez městských zón, pak je tato nabídka možná právě pro Vás.
Nabízený prostor, o velikosti 175 m2, umístěný ve 2. nadzemním podlaží, je součástí polyfunkčního objektu v obci Měchenice na Praze-západ. Přístup do patra je zajištěn samostatným vstupem ze zadní části objektu díky krytému schodišti, či prostřednictvím výtahu z boční části budovy. Nabízená plocha je složena ze dvou hlavních místností o ploše cca 109 m2 a 35 m2. Plocha větší místnosti může být rozdělena prosklenou stěnou na dvě menší. Součástí je prostorná kuchyňka/bar vybavená dvěma lednicemi, využitelná ke svému účelu, či jako prostor recepce.
Celá nabízená plocha je dostatečně osvětlena denním světlem. Zázemí doplňuje celkem 5 sociálních zařízení včetně sociálního zařízení pro invalidy, místnost pro úklid, archiv a místnost pro umístění kopírek či šaten. Podlahovou krytinou je dlažba, vytápění zajišťuje podlahové topení prostřednictvím tepelného čerpadla, prostory disponují vzduchotechnikou, klimatizací, k dispozici je internet. Dvě klimatizační jednotky zajišťují nejen příjemné prostředí v letních měsících, ale slouží i jako záložní zdroj tepelného čerpadla.
Celý prostor doplňuje velkolepá terasa o velikosti cca 114 m2 s výhledem na Vltavu a skalnatý masiv vypínající se nad jejím korytem. Terasa je využitelná jako doplňkový prostor např. pro vystavení zboží, či pro obchodní schůzky s výhledem na Marinu Měchenice a řeku Vltavu. Využít se lze i markýzu, která zastíní prostor terasy, ale i vlastní nebytovou část objektu.
Vzhledem ke koncepci celého polyfunkčního domu, kde jsou umístěny i bytové jednotky, je vhodným typem podnikání:
administrativní činnost, redakční či inzertní činnost,malá prodejna, půjčovna, montážní prostor, učebna, výdejna, cestovní kancelář či dílna,ateliér či výstavní síň,jednoduchá malovýroba, tzn. podnikání bez hlučných zařízení,skladovací prostor je možné zřídit na přilehlých parkovacích plochách. Parkování je předmětem domluvy dle typu podnikání.
Ke komerčnímu prostoru je možné využít pronájem bytové jednotky umístěné ve 3.NP o velikosti 47 m2 se dvěma terasami: 15.000,- Kč pronájem + 3.500,- Kč poplatky + provize RK.
Energetický štítek je vyhotoven dle Vyhlášky č.264/2020 Sb. v kategorii E (díky instalaci bojlerů do bytových jednotek domu, bez nichž by odpovídal kategorii D).
Obec Měchenice se nachází na jižním výjezdu z Prahy směr Slapy, díky blízkosti hlavního města a dobré dopravní dostupnosti je svou polohou vhodným místem pro podnikání. Spojení autobusem na metro "B" Smíchovské nádraží, Praha - Zbraslav, vlakové spojení Praha - Hlavní nádraží, před objektem Marina Měchenice.
Pro více informací mne prosím kontaktujte.
Cena:
33 000 CZK / za měsíc
Poznámka k ceně:
+ poplatky za komerční prostor 5.000,- Kč, podmínky pronájmu bytu viz text
Upozornění:
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Ing. Petra Kaulitzová
RE/MAX Cool
Roztylské náměstí 393/35
Praha 4 - Záběhlice, 14100
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 270 901
Tel. do kanceláře: +420 728 400 586
E-mail: petra.kaulitzova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 257-NP00923
Typ nemovitosti:
Komerční prostory
Druh prostor:
Obchodní
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
3
Plocha kanceláří:
175 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
K nastěhování:
1. 10. 2024
Odpad:
Čistička odpadních vod pro celý objekt
Celková plocha:
175 m²
Typ domu:
Patrový
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
E
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
264