Prodej bytu atypický v osobním vlastnictví 108 m², Brno (ID 277-NP00133)

Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.

Jedná se o prodej třetiny celého domu a třetiny celého pozemku a zahrady!!!

V exkluzivním zastoupení nabízím krásný a velký byt 3+1 s lodžie v bytovém domě se třemi bytovými jednotkami na ulici Tilhonova v Brně Slatině s parkovacím stáním a třetinovým podílem na pěkné a velké zahradě.

Těchto nemovitostí není na trhu mnoho, pokud hledáte nemovitost, kde skloubíte bydlení v Brně s klidem a pohodou je tato nabídka určena přímo Vám.

Dispozice / Stav bytu:
Byt 3+1 se nachází v 3.NP/3, celková plocha 108 m2
- Předsíň: 11 m2, na podlaze dlažba.
- Dětský pokoj: 9,5 m2, dřevěná podlaha. Orientace okna na západ.
- Kuchyň se spíží: 24 m2, na podlaze dlažba, vybavena pěknou kuchyňskou linkou se spotřebiči ( Elektrická trouba, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, myčka ). Orientace okna na sever.
- Lodžie: 4 m2
- Obývací pokoj: 29 m2, podlaha je z plovoucí podlahy. Orientace okna na jih s výhledem do zahrady.
- Ložnice: 21 m2, dřevěná podlaha. Orientace okna na jih.
- Koupelna s WC: 9 m2, na podlaze dlažba.

V bytě není potřeba již nic rekonstruovat, samozřejmostí je elektřina v mědi, odpady a voda v plastu, plastová okna, atd.
Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu jsou nízké, komplet cca 4.500,-Kč včetně energií a fondu oprav.
K bytu patří i velké a čisté sklepní prostory.
Velkou výhodou je možnost vybudovaní z půdních prostor další jeden nebo dva pokoje a vytvořit si luxusně velký mezonetový byt.

Dále k bytu patří parkovací místo na pozemku, na který se dostanete buďto brankou nebo dvoukřídlou elektrickou bránou na dálkové ovládání.
Velikým bonusem tohoto bytu je zahrada za domem o velikosti 663 m2, k tomuto bytu patří třetina této zahrady, tudíž můžete trávit volný čas ať už staráním o zahrádku nebo jen odpočinkem.

Celý bytový dům je zateplen, má pouze 3 bytové jednotky a o celý dům je společně pěkně pečováno slušnými majiteli.

Financování:
Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Závěrem:
Byt není zatížen žádným zástavním právem ani exekucí ani břemenem a je nachystán k okamžitému prodeji i nastěhování. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost
Energetický štítek zatím nebyl zpracován, proto uvádím třídu “G“

Zaujal-li Vás tento byt, domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat. Prohlídka této nemovitosti bude v pondělí 16.9.2024 v odpoledních hodinách, zavolejte a domluvte si svůj čas.

Uvedená cena je již včetně provize RK i právních služeb, tudíž pro kupujícího konečná.