Hledáte ideální prostor pro své podnikání nebo investiční příležitost? Tento atraktivní nebytový prostor v přízemí kvalitního cihlového bytového domu v ulici Kudrnova, v blízkosti renomované FN Motol, nabízí široké možnosti využití. Má svůj vlastní přístup přímo z ulice a díky skvělé lokalitě přináší vysoký potenciál pro různé typy podnikání.
Tento nebytový prostor o rozloze 135,56 m2 je aktuálně zkolaudován jako restaurace a pizzerie, ale je možné jej rekolaudovat na jiný typ provozu dle potřeb nového majitele či nájemce. Nabízí se tak široké spektrum využití od obchodních prostor, kanceláří, showroomu, zdravotnického zařízení až po kavárnu, pekárnu nebo jiný podnikatelský koncept.
Aktuálně je prostor krátkodobě pronajat do 31. 1. 2026 nájemci, který zde provozuje indickou restauraci. Současní nájemníci počítají s možností, že na konci ledna 2026 budou muset prostor opustit, avšak pokud nový majitel bude chtít prostor dál pronajímat, rádi zůstanou a budou pokračovat v placení nájmu. Tento prostor je tak skvělou investicí pro investory, kteří chtějí stabilní příjem, ale zároveň také pro podnikatele, kteří chtějí od února 2026 spustit vlastní provoz – současný nájemce jim umožní přípravu podnikání a zajistí nájemné až do konce ledna 2026.
Samozřejmostí je zde kvalitní vzduchotechnika a klimatizace, která zaručuje příjemné prostředí pro jakýkoli typ provozu. Prostor je vybaven kuchyňským a restauračním zařízením, které lze ponechat nebo přizpůsobit novému využití. Součástí je také kamerový systém pro zajištění bezpečnosti.
Obytný dům "U Motolské hrušky" se nachází v klidné části Homolky, v okolí vilové čtvrti a sídliště Homolka, kde najdete základní školu a dvě mateřské školy. V blízkosti se nachází prestižní zdravotnická zařízení jako Fakultní nemocnice v Motole a Nemocnice Na Homolce. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Košíře-Motol, přírodní památky Skalka, parku Poštovka, golfového hřiště s hotelem Golf, motolských rybníků s koupalištěm a cvičiště pro psy. Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna díky nedaleké stanici metra Nemocnice Motol. Tramvajová zastávka Hotel Golf na Plzeňské ulici je jen 4 minuty pěšky, odkud se dostanete za 10 minut na metro B stanice Anděl, kde se nachází významné nákupní a společenské centrum Prahy 5. Pokud preferujete autobus, autobusová zastávka od nemocnice v Motole Vás doveze na Anděla za cca 15 minut. To vše přispívá k vynikající dostupnosti a potenciálu pro podnikání.
Tento prostor představuje výjimečnou investiční příležitost s možností širokého využití. Ať už hledáte stabilní výnos nebo ideální místo pro své podnikání, tento prostor má co nabídnout. Nečekejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!
