V zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům, který se nachází na klidném místě v obci Ráby. Lokalita zajišťuje příjemné bydlení s výjimečným výhledem na Kunětickou horu. Dům může sloužit k bydlení vícečlenné rodiny, dvougeneračnímu bydlení, nabízí se i možnost propojit bydlení s podnikáním, vhodné i jako sídlo společnosti. Výhodou je výborná dopravní dostupnost do Pardubic i Hradce Králové, blízký nájezd na dálnici D11.
Nemovitost o užitné ploše přibližně 280 m2 byla postavena na pravidelném mírně svažitém pozemku o celkové výměře 1188 m2, který je celý oplocený plotem s kamennou podezdívkou. Kolem domu je udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými keři, podél jedné strany domu je užitková část zahrady se skleníkem. Na zahradě se nachází venkovní terasa se zahradním krbem a udírnou. V blízkosti domu je zastřešený bazén, který v teplých dnech zajistí možnost osvěžení, velkou výhodou je i samostatný vrt s dostatečnou zásobou vody. V severní části pozemku se nachází hospodářský objekt se zastavěnou plochou 48 m2, se samostatným příjezdem, v jehož přízemí je dřevník, kurník, kůlna na uložení zahradního nářadí, v patře je kolárna, garáž a seník.
Přibližně před 10 lety proběhla rozsáhlá rekonstrukce celého domu - zatepleno 10 cm polystyrenem, nová fasáda, dubová okna s trojitým zasklením v obytných místnostech, nové dveře, vestavěno podkroví, rozvody, moderní venkovní žaluzie, nová střešní krytina a veškeré klempířské prvky. Objekt je celopodsklepený a tento prostor 1.PP slouží jako technické zázemí domu - sklad paliva, kotel Verner na dřevo a plynový kotel Vaillant, dále jsou zde umístěny akumulační nádrže na vodu, dílna, místnost na skladování potravin.
Dispozice podlaží - 1. NP je řešeno - vstupní chodbou, koupelnou s vanou a toaletou, kuchyní a třemi pokoji. 2.NP dispozice - kuchyň, dva pokoje, obývací pokoj se vstupem na lodžii, koupelna s vanou se vstupem na balkon a toaleta. 3.NP - nabízí moderní bydlení loftového typu.
Okolí nabízí množství sportovních a kulturních akcí, na Kunětické hoře se koná hudební festival České Hrady, je využívána jako letní scéna divadla Pardubice.
Kompletní občanskou vybavenost naleznete v Pardubicích, které jsou vzdálené 7 km.
Nemovitost k dispozici ihned, bez právních vad.
Pokud Vás tato zajímavá nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím telefonicky nebo e-mailem. Těším se na prohlídku s Vámi.
