Exkluzivně nabízím ke koupi objekt k budoucímu podnikání i bydlení v obci Okrouhlé Hradiště, blízko Konstantinových lázní.
V současné době je nemovitost nevyužitá a v minulosti sloužila k podnikání v pohostinství i bydlení. Součástí nemovitosti je vlastní sál, bývalá hospoda s kuchyní a venkovním posezením a sklepením pod hospodou, dále vlastní bytovou jednotkou. Součástí velkých pozemků je i stodola a chlév.
Objekt nabízí potenciál k obnovení podnikání v oborech v souladu s územním plánem a případně regulativy příslušných úřadů. Bude záležet na požadavcích budoucího vlastníka a jeho záměru.
Stav hospody, kuchyně a sálu je celkem dobrý a případný provoz v pohostinství, službách atd. bude možný po provedení nezbytných stavebních úprav dle požadavků příslušných úřadů a jejich schválení. Vzhledem k lokalitě (blízko lázeňského města a turismu v celé oblasti) se jedná o atraktivní místo. Kolem hostince vede cyklostezka.
Užitná plocha bývalého sálu včetně zázemí je cca 171 m2. Hospoda, kuchyně, toalety, kotelna a zázemí mají výměru cca 174 m2. Sklepy mají cca 74 m2
Stávající bytová jednotka ve 2.NP je určena ke kompletní rekonstrukci s potenciálem rozšíření o další místnosti ze stávajících půd, kdy je možné byt propojit i "podkrovím" stodoly. Tyto prostory je možné využívat nejen k vlastnímu bydlení.
Užitná plocha stávajícího bytu je cca 114 m2. Půdy mají výměru cca 184 m2.
Stodola a chlévy jsou v původním stavu, vhodné k rekonstrukci a úpravám dle budoucího záměru, např. ke skladování, parkování atd. Stodola s chlévem mají výměru cca 336 m2.
Celková výměra pozemků, které náleží k objektu je 2205 m2, z čehož je zastavěná plocha (sál + hospoda) 545 m2 a 232 m2 stodola.
Současně jsou pronajaté pozemky od státu o celkové výměře 4173 m2.
Objekt je napojený na obecní vodovodní řád. Na pozemku jsou 2 studny, a voda z nich je používána na splachování WC u hospody.
V obci je kanalizace, objekt má kompletní přípravu na napojení, zbývá pouze propojení ze šachty.
Elektřina je v celém objektu původní.
Vytápění je tuhými palivy. Sál má vlastní kamna, zbytek objektu má společnou kotelnu s kotlem na tuhá paliva.
Okrouhlé Hradiště je vzdálené cca 2 km od Konstantinových lázní, cca 40 km od Plzně, 17 km od Stříbra.
Pro další informace a prohlídku mě kontaktujte.
