Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 49 m², Mikulov (ID 077-NP05648)

K prodeji byt v OV na ulici Piaristů v Mikulově, v městě plném historie, kultury, vína a slunce.

Celková výměra bytové jednotky je 49,17 m2 a je dispozičně řešena jako 2+kk. Umístěna je ve druhém nadzemním podlaží ze čtyř v cihlovém domě bez výtahu se severozápadní orientací. Její dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Vytápění bytu je podlahové elektrické, což jistě ocení Vaše studené nohy. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Byt je kompletně vyklizen, zůstává jen kuchyňská linka se sporákem, která je součástí prodeje. Společná kolárna a kočárkárna v domě.

Opravdu velkým bonusem v dnešní době je možnost převzít stávající hypoteční úvěr ve výši 1.094.472 Kč s úrokovou sazbou 1,74 % (platnost sazby do 14.12.2025). Aktuální měsíční splátka je 5.928,90 Kč. Dále je možné vzít další hypoteční úvěr za stávajících podmínek.

Bytová jednotka je aktuálně tržně pronajatá na dobu určitou do 01.02.2025 serióznímu nájemci (nájemné činí 11.900 Kč/měs. + 3.200 Kč/měs. záloha na energie), nabízí se varianta byt koupit a pokračovat v uzavřené nájemní smlouvě nebo bude nájem ukončen. Fotodokumentace bytu byla pořízena v roce 2023, před předáním bytu nájemníkovi.

Bytový dům byl v roce 2008 kolaudován a nachází se v příjemné lokalitě širšího centra v jednom z nejkrásnějších měst jižní Moravy v Mikulově. Město nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou ZŠ, MŠ i SŠ, náměstí, historické památky, obchody, úřady i zdravotní středisko s lékárnou.

Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.