Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 219 m², Loděnice (ID 205-NP11041)

ulice Havířská, Loděnice mapa

11 500 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
219 m2
649 m2
3
Exkluzivně

Prodej rodinného domu 6+1 219 m2

Hledáte prostorný dům velkých možností?

V exkluzivním zastoupení majitele Vám představuji třípodlažní rodinný dům s rozsáhlým příslušenstvím. V přízemí domu se nachází vstupní šatna, technická místnost, garáž a dílna. Též je zde samostatná bytová jednotka 1+kk se samostatným vchodem přímo z ulice. Náklady na energie rodinného domu činí 12.000,- kč/měs, příjem z pronájmu 1+kk činí 10.000,- kč/měs. (nájem je možné při prodeji ukončit). Zejména přízemní prostory v kombinaci se samostatně stojící garáží poskytují též možnosti pro podnikání.

V prvním patře je pak kuchyně, jídelna a obývací pokoj s krbem, který dodává místnosti příjemnou atmosféru. Tyto místnosti jsou opticky propojeny a tvoří krásný jednotný funkční celek. Mimo to je zde též samostatná ložnice a komora pro ukládání potravin (spíž). Ve druhém patře jsou pak další 3 ložnice a koupelna s wc. Toto patro je též vybaveno dvěma zastřešenými balkony – jeden do ulice, druhý do zahrady. Dále je zde půda v podobě prostorného úložného prostoru. Díky své velikosti je také možné dům přestavit na dvougenerační.

K domu náleží přilehlá zahrada velikosti 486 m2. Na zahradě je vzrostlý smrk a několik dalších dřevin, které dotváření nádhernou kulisu přírody. Je zde též druhá garáž, kryté posezení se zahradním krbem a v neposlední řadě též zapuštěný bazén objemu ca. 17 m3.

Dům je z roku 1985 a v roce 2008 prošel rozsáhlou rekonstrukcí: střešní krytina, okapy, okna, rozvody elektřiny, vody a topení v mědi. Topení a ohřev užitkové vody je řešeno kombinovaným plynovým kotlem. Rekonstrukcí prošla též kuchyně a koupelna s wc. Novému majiteli mohu předat kontakt na zprostředkovatele dotačního programu na zateplení, výměnu oken a další energetické úspory. Taktéž orientační cenové nabídky na tyto stavební práce.

Nemovitost je velice dobře dostupná z dálnice D5 (Praha – Beroun - Plzeň). Alternativně je možné jet příměstským autobusem č. 380 na metro Zličín (či v opačném směru do Berouna). Ze železniční zastávky Loděnice je možné dojet vlakem na nádraží Praha – Smíchov (či v opačném směru do Berouna). Oblast je obklopena lesy, které nabízejí prostor pro pěší turistiku a cyklistiku. Jednou z nedalekých turistických zajímavostí je obec Svatý Ján pod Skalou. Obec Loděnice má pestrou občanskou vybavenost: škola, školka, lékař, lékárna, obchody, pošta, restaurace.

V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Cena:
11 500 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

11 500 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Miroslav Hošek
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 11000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 739 204 026
Tel. do kanceláře: +420 296 240 400
E-mail: miroslav.hosek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-NP11041
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
3
Užitná plocha:
219 m²
Plocha parcely:
649 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Elektřina:
400 V
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace
Zastavěná plocha:
123 m²
Plyn:
Plynovod
Počet parkovacích míst:
2
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Okraj obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G