Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej apartmánu 130 m², Novosedly (ID 268-NP02186)

Novosedly – část obce Novosedly na Moravě mapa

5 990 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

130 m2
Exkluzivně

Penzion pod Starou horou Novosedly s vinným sklepem, 130 m2, plocha pozemku 47 m2

Máte blízko k lidovým tradicím jižní Moravy, jež jsou znatelně bohaté a pestré a jejich projevy jsou patrné v každém přítomném okamžiku?

Hledáte místo, které vás okouzlí svoji jedinečností i polohou nebo atraktivní investiční příležitost?

Ve vinařské obci Novosedly, jedné z nejznámějších vinařských obcí v těsné blízkosti Mikulova, si vám dovoluji představit velmi krásný zavedený Penzion pod Starou horou s vinným sklepem.

Penzion pod Starou horou se nachází v klidné části obce Novosedly u vinařské cyklostezky.
Jedná se o novostavbu nad vinným sklepem s venkovní terasou a možností parkování u penzionu.

Přístavba tohoto vinného sklepa byla provedena v letech 2015 -2017.
Penzion o dispozici 3+kk vám nabídne užitný prostor o ploše 130 m2 a podlahové ploše 77 m2.

Součástí penzionu je velmi zdařile a citlivě zrekonstruovaný kvelbený vinný sklep, osazený do svahu o podlahové ploše 25 m2, připraven k archivaci vína a degustaci.

Přízemí penzionu nabízí vzdušný a otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a sociálním zázemím.
Kuchyňský kout je plně vybaven kuchyňskou linkou, elektrickou troubou a lednicí s mrazničkou. Jídelní stůl je připraven pro 6 míst.
Obývací část je vybavena rozkládací pohovkou s odpočinkovou zónou.

V podkroví se nachází dvě ložnice, které jsou plně zařízené k užívání.
Prostor penzionu poskytne ubytování až pro 6 osob.

V celém objektu je k dispozici přístup wifi sítě. Je zde navrženo autonomní detekční zařízení.
Střecha penzionu je sedlová s pálenou střešní taškou Bramac.
Jako podlahová krytina byla zvolena keramická dlažba a laminátová plovoucí podlaha.
Stropy jsou dřevěné, spolu se schodištěm vedoucím do patra penzionu.
Vytápění objektu je řešeno pomocí elektřiny nebo na tuhá paliva.

Vnější vybavení penzionu se skládá ze zahradního nábytku a samostatně stojícího grilu.
Objekt je napojen na stávající inženýrské sítě, vodovod a vedení elektrické energie.
Splaškové a dešťové vody napojeny na stávající přípojku kanalizace (septik).

Měsíční náklady spojené s užíváním činí 1.670,- Kč.
Skladba nákladů (zálohy měsíční):
Elektřina 1 500,- Kč
Voda 170,- Kč

Penzion je prodáván spolu s veškerým vybavením.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost, penzion vám jej zcela nabízí, v portálu e-chalupy.
Veškeré bližší informace vám ráda poskytnu.

V blízkosti penzionu pod Starou horou se vám nabízí dostatek klidného a krásného prostředí, v němž můžete prožívat nerušené okamžiky.

Okolí Novosedel poskytující možnosti pro trávení volného času v přírodě a cyklistických stezkách. Můžete si vychutnat kouzelnou krajinu, objevovat malebné vinice a ochutnávat místní vína. Procházky přírodou a návštěva vinných sklípků patří k oblíbeným aktivitám v této oblasti.

Domluvte si svůj čas prohlídky.
Budu se na Vás těšit.

Andrea Vašíčková
Remax Delux
Cena:
5 990 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Včetně právních a realitních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

5 990 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Bc. Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux
Křenová 538/22
Brno, 60200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 731 537 319
Tel. do kanceláře: +420 602 703 897
E-mail: andrea.vasickova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 268-NP02186
Typ nemovitosti:
Komerční prostory
Počet podlaží v objektu:
2
Plocha kanceláří:
130 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
K nastěhování:
11. 2. 2024
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace, Septik
Celková plocha:
130 m²
Zastavěná plocha:
36 m²
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - elektrické
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Okraj obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybavení kanceláří:
Ano
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G