Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 476m2 se zděným domkem/chatou ve stavu po rekonstrukci k okamžitému užívání v klidném sousedství v obci Kamenice, Praha východ.
Pozemek je zasíťován, do nemovitosti je přiveden rozvod elektrické energie, napojení na obecní kanalizaci a vlastní studna (sdílená se třemi navazujícími sousedy).
Domek o zastavěné ploše 37m2 z 60-tých let byl v posledních letech rekonstruován. Ohřev TUV přes bojler, nízkoenergetické podlahové topení /topná fólie/ digitální jednotka, nová kotlová kamna na dřevo nebo pevná paliva, revize komínu, nové el. rozvody, nové WC/koupelna, nový kuchyňský kout IKEA, dispozice 1+kk.
Na pozemku je nová pojezdová brána s dálkovým ovládáním, parkování pro 2 vozy zpevněné roštové stání, pozemek kompletně po regeneraci.
Z obce je velmi dobrá dostupnost do Prahy a v blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost.
V souladu s územním plánem, kdy je pozemek zařazen do ploch pro bydlení a rekreaci, kdy koeficient zastavěných ploch činí 30% a přípustnými stavbami jsou mimo jiné „.... RD s max. 1 bytovou jednotkou“ přičemž mohou být: „… přízemní s podkrovím, izolované … budou respektovat stávající regulační (uliční) čáry a orientaci okolních domů, zejména hřebene střechy….“
Pro zájemce o výstavbu jsme schopni zprostředkovat ověřeného dodavatele a pomoci v komunikaci s místními úřady a přidáváme vizualizace s jím prováděných staveb, které by mohli být realizovány.