Exkluzivně vám nabízíme prodej prostorného dvougeneračního domu o zastavěné ploše 143 m2 s pozemkem o výměře 1.009 m2. Pozemek je rovinatý a oplocený. Na pozemku se nachází dvě zastřešená parkovací stání. V domě jsou dva nezávislé byty - vstup je řešený přes společnou vstupní chodbu. Užitná plocha domu činí 182 m2. Kolaudace domu v roce 2007. V domě je potřeba rekonstrukce podlah a kuchyní a uzpůsobit si to tak ke své představě.
Dům je o dispozici 2x 3+kk a dole se ještě nachází jedna místnost vedle kuchyně využitelná jako komora nebo pracovna. Má 2 kuchyně, dvě koupelny a dvě samostatné toalety. V 2.NP je ještě terasa s orientací na západ.
V domě jsou veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina a plyn). Na střeše je umístěno 28 fotovoltaických panelů, které slouží k přeměně sluneční energie na elektrickou a dodávají elektřinu do celého domu.
Energetická náročnost budovy je klasifikační třídy B (46,8 kWh/m2.rok) - energetický štítek byl vyhotoven v dubnu 2024.
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem (každé patro má svůj plynový kotel značky Vaillant).
Dům se nachází v blízkosti školy a školky, na kraji obce. Velmi dobrá dopravní dostupnost (autobusy č. 309 a 310 za 18 minut na metru B Zličín nebo autem v Praze do 10 minut). V obci je také pošta a knihovna. Nejbližší zdravotní středisko je v Rudné u Prahy, kde je také lékarna a prodejna Lidl (6 minut autem). Obec je vstupní branou do oblasti Karlštejnska - možnost zajímavých cyklovýletů do okolí Karlštejna a nedaleké cyklostezky v okolí Berounky. Nedaleko se nalézá lom Velká Amerika.
Pro vyřízení hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme. Spolupracujeme s RX Finance, kde mají dlouholeté zkušenosti a jsou profesionály mezi poskytovateli nejen hypotečních úvěrů.
Pro domluvení osobní prohlídky domu mi napište nebo zavolejte. Budu se těšit, až Vám tento dům představím osobně.
