Hledáte rodinný dům v krásném prostředí menší obce v blízkosti řeky ale mimo záplavové území?
V obci Hrobce Vám nabízíme rodinný dům 77 m² k rekonstrukci. Dům se nachází ve slepé ulici Lipová, kterou prochází cyklostezka.
Zastavěná plocha pozemku je 237 m² a zahrady 304 m².
Aktuální užitná plocha domu:
1.NP: vstupní chodba se šatnou 5,7 m² , kuchyně 12 m², obývací pokoj 17 m², ložnice 14m² , koupelna 6,5 m², komora 1,5 m², WC 1,6 m².
2.NP: .chodba, pokoj 18 m², půda 30m², kde je možné vybudovat další obytnou místnost.
Součástí domu je vedlejší stavba 38,5 m², kde je dílna se vstupem do sklepa, sklad a garáž.
Umístění domu je v původní zástavbě rodinných domů. Plánovaná vysokorychlostní železnice (VRT) se ve schválené variantě této lokalitě vyhýbá a vede na druhé straně obce u Židovic.
Dům je napojený na vodu, elektřinu a kanalizaci.
V blízkosti domu se nachází řeka Labe, ale povodňové pásmo je 1. Pozemky se nachází za přirozeným valem, který chrání tuto část obce.
Obec Hrobce je díky své poloze dobře dostupná ze všech okolních velkých měst – Praha, Ústí nad Labem, Litoměřice, Česká Lípa, během několika desítek minut.
Obec leží na hlavním spoji mezi Roudnicí nad Labem a Terezínem (směr Litoměřice, Lovosice). Součástí obce je i vesnice Rohatce.
V obci funguje obchod se smíšeným zbožím, poštovní úřad, knihovna, sportovní areál, dětské hřiště a vlakové nádraží.
V blízkosti pozemků je oblíbená cyklostezka, která vede podél Labe, dětské hřiště a bar Tropicana.
V části Rohatce je mateřská školka. v obci žije 715 obyvatel.
Vyšší občanskou vybavenost pro občany nabízí zejména Roudnice nad Labem vzdálená 6 km s nedalekou dálnicí D8.
Možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme.
Na tento dům je možno čerpat dotace např. Oprav dům po babičce.
Pokud hledáte klidné místo k bydlení i relaxaci, vřele doporučuji prohlídku.
Těším se na Vás.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
