Rodinný dům k prodeji je nová stavba z roku 2020 na základech původního domu, s ponecháním a zateplením kamenných obvodových zdí, novými zděnými příčkami a novou střechou Bramac.
Disponuje čtyřmi pokoji, kuchyní s jídelnou, technickou místností, koupelnou a samostatným WC.
Celková užitná plocha domu je 113 m2.
Vytápění je zajištěno odporovými topnými kabely v podlahách domu, kamny, přípravou na krbová kamna v obývacím pokoji a vyvložkováním komínu. Nová elektroinstalace domu je s přípravou na fotovoltaiku.
Podlahy domu jsou vinylové, v chodbě, koupelně a WC je nová dlažba.
Nemovitost je napojena na městskou vodu a elektřinu, odpady jdou do septiku 2 + 1 komorového, kanalizace se v obci bude budovat do cca jednoho roku. Přípojka plynu je u domu s možností připojení.
Na zahradě za domem o výměře 830 m2 je vrtaná studna a betonová základová deska 7 x 4 m2 na zahradní domek.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu novostavby a s příznivou energetickou třídou C.
Obec Hrobice leží 9 km severně nad Pardubicemi podél rychlostní silnice na Hradec Králové a 3,5 km jižně od přípojky na dálnici D35.
Z obce je spojení linkovými spoji na hlavní trase mezi Hradcem Králové a Pardubicemi a ve vedlejší vesnici (Čeperka) se nachází vlaková zastávka se stejnou vlakovou trasou HK - PCE. Škola a školka je ve vedlejší obci.
Přímo v obci je restaurace, hotel, rybník k rybaření, tenisový kurt, možnosti ustájení a tréningu koní, ve vzdálenosti 1km se nachází několik písníků ke koupání, v dojezdové vzdálenosti jsou také prvotřídní golfová hřiště v Dřítči a Lázních Bohdaneč.
Pro více informací napište nebo zavolejte. Dům je velmi pěkný, cena k jednání, rychlé jednání bude zvýhodněno.
