Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 112 m², Praha 6 - Suchdol (ID 340-NP00039)

Nabízíme Vám krásný byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví se zrekonstruovanou půdou o užitné ploše 112,1 m2 v cihlové budově. Dům je obklopený zelení v klidné a ve velmi příjemné lokalitě Prahy 6 Suchdol.
Je v dobrém a udržovaném stavu vhodný pro rodinu s dětmi nebo také jako investice s možností pronájmu například studentům do blízké České zemědělské univerzity.
Byt se pyšní světlým obývacím pokojem, který nabízí přístup na zrekonstruovanou půdu přes elegantní dřevěné schody, kde se nachází dvě místnosti a místa s úložným prostorem. Součástí bytu je předsíň, tři pokoje, útulná kuchyně a prostorná koupelna s okny VELUX, která zajišťují dostatek přirozeného světla, rohovou vanou, sprchovým koutem, toaletou a přípravou na bidet. Dále se zde nachází samostatná druhá toaleta a šatna. V obývacím pokoji a kuchyni jsou za okny připravené místa na květináče, které umocňují příjemnou atmosféru. Všechny místnosti nabízí krásný výhled do okolní zeleně.
Okna v bytě směřují jak na severovýchodní, tak i na jihozápadní stranu.
Vytápění bytu je řešeno lokálně – byt má svůj plynový kotel.
Výhodou prodeje je, že k bytu jsou 2 sklepní kóje. Parkování je možné za domem v ulici U Kruhovky. V domě není výtah.
V domě je možné využít společné prostory – sušárnu a kolárnu/kočárkárnu. Ve vchodě je pouhých 8 bytů. Energetická náročnost budovy je klasifikační třídy D.
Další výhodou je vlastněný spolupodíl na nebytovém prostoru – generovaný zisk z nájemného jde do fondu oprav.
Velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy na metro (autobus č. 107 a 147 směr metro A Dejvická – cca 11 minut cesta) a samozřejmostí je výborná občanská vybavenost v blízkém okolí. Letiště Václava Havla v Praze je pouhých 14 minut autem. MHD, obchody s potravinami, mateřské školy, základní škola, plavecký bazén, dětská a sportovní hřiště, restaurace, mnoho zeleně, ZOO koutek v blízkém areálu ČZU.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pro nejvýhodnější úrokovou sazbu se mi ozvěte a rád Vás propojím se spolupracující hypoteční specialistkou (zkušenosti s hypotečními úvěry více jak 13 let).
Budu se těšit na prohlídku, až Vám byt představím osobně. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si konkrétní termín.