Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 73 m², Praha 10 - Uhříněves (ID 205-NP10323)

Exkluzivně nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk s lodžií, sklepem a komorou v ulici K Netlukám, Praha 10 Uhříněves. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží 6 podlažního domu s výtahem.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Ten obsahuje kuchyňskou linku se spotřebiči (varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka). Dále ložnicí a dalším pokojem, který můžete využít pro děti nebo jako pracovnu. Koupelnou s vanou a přípojkou na pračku. WC je samostatně. Vše spojuje prostornější vstupní chodba s úložnými prostory. Komora je součástí bytu – dá se také ale využít jako šatna.
Vstup na lodžii je z obývacího pokoje řešen francouzskými okny.
V bytě došlo v minulosti k rekonstrukci jádra, byla také dělána nová elektřina.

Orientace bytu je následující ložnice a dětský pokoj – východ; obývací pokoj a kuchyně – západ.

SVJ funguje velmi dobře a o dům se skvěle stará. V poslední době se dělalo zateplení a nová fasáda, nové vchody, vstupní čipy, výtah a kamerový systém. Na domě je také anténa, z pronájmu této antény jde příspěvek do SVJ a snižuje tak náklady na každý byt.

Kousek od domu je autobusová zastávka. Autobusem se dostanete na vlakové nádraží v Uhříněvsi, kde můžete využít vlak, který Vás doveze na Hlavní nádraží za cca 20 min nebo na navazující spoj, kterým se dostanete za stejnou dobu na metro C zas. Háje nebo metro A zas. Depo Hostivař. V pěší dostupnosti je supermarket Penny, Pivovarská restaurace, Kino Účko. V Uhříněvsi se dále nachází lékařský dům, pošta, úřad městské části, základní i mateřské školy ale také mnoho drobných služeb typu kadeřnictví, kosmetika apod. Milovníci přírody jistě ocení možnost vycházek např. Přírodní památka Obora, Vodické rybníky… Pro sportovní nadšence nechybí cyklotrasy. V letních měsících můžete dále využít modernizované koupaliště se saunou ve vedlejších Kolovratech nebo Aquapalace v blízkých Čestlicích.

Podlahová plocha bytu 73,06 m2 (včetně sklepa 2,76m2). Příslušenstvím bytu je lodžie o výměře 5,94 m2. Celková užitná plocha bytu je tedy 79 m2. Uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka budovy (evidence na katastru nemovitostí).

Byt je ideální k rodinnému bydlení, ale také vzhledem k lokalitě a velké poptávce o nájemní bydlení také k pronájmu.

Těším se na viděnou na prohlídce!