Nabízíme k prodeji rodinný dům s krásnou zahradou v Sudoměřicích u Tábora, který se nachází na okraji obce, poblíž úžasné přírody České Sibiře. Svým majitelům tak zaručuje dostatek soukromí, současně má však i skvělou dostupnost do centra obce i do nedalekého Tábora (12 km).
Jedná se o přízemní dům s obytným podkrovím, který tvoří západní polovinu dvojdomku. Nachází se na pozemku o celkové výměře 988 m², užitná plocha domu je 149 m². Objekt je částečně podsklepený (32,6 m²). Zahrada je skvěle udržovaná, zatravněná, osazená dřevinami, keři a květinami. Na zahradě se též nachází sklad nářadí (21,6 m²), na nějž navazuje příjemné kryté posezení se zahradním krbem.
Dispoziční řešení (viz též fotogalerie „půdorys domu“):
1.NP: zádveří (5,67 m²), chodba (8,79 m²), kuchyně s jídelnou (13,45 m²), obývací pokoj (19,48 m²), ložnice (15,38 m²), sklad (2,87 m²), koupelna s WC (6,52 m²)
2.NP: chodba a schodiště (14,46 m²), pokoj (29,84 m²)
Přízemí s patrem propojují dřevěné schody v chodbě.
Nemovitost prošla v letech 1990 - 2005 následujícími vnitřními stavebními úpravami: rekonstrukce koupelny, instalace sádrokartonových podhledů v 1.NP, zateplení podkroví s tepelnou izolací a provedení sádrokartonového podhledu v podkroví, oprava podlah přízemí i v podkroví, zateplení obvodového zdiva přístavby, výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem. Střecha je též po rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu. Rozvody vody jsou v plastu, elektřina v mědi. Stavba nevykazuje statické ani vlhkostní poruchy.
Dům je nyní ve skvělém stavu a nabízí se k okamžitému užívání, bez nutnosti větších úprav. Lze ho využívat jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci. Dům bude prodán včetně veškerého vybavení (nábytek, spotřebiče, atd.). Podmínkou prodeje je předání domu nejdříve k 1.10.2024.
Zdrojem vytápění jsou radiátory umístěné po celém domě, které lze vytápět pomocí elektrokotle (výkon 9 kW). Jako sekundární zdroj tepla pro dotop domu slouží krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Ohřev vody je zajištěn bojlerem (60 l).
Zásobování objektu vodou je zajištěno ze stávající kopané studny. Odpad je sveden do septiku s přepadem (napojení do veřejné kanalizační šachty).
V blízkosti domu se nachází rybník Černý s možností letního koupání, dětské hřiště a obchod s potravinami COOP Jednota. Praktický lékař a mateřská a základní škola jsou k dispozici v nedalekém Borotíně (4 km).
Sudoměřice u Tábora jsou obec, která se nachází na trase Praha – Tábor, autem jste během chvilky na dálnici D3 a výhodou je i blízké autobusové a vlakové nádraží.
Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte, budu se těšit na osobní setkání.
