Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům s neomezeným potenciálem pro investory. Dům se nachází na polosamotě v obci Světec, na adrese Ulice Lota Marie č. p. 44, okrese Teplice. Dům má opravdu prostorný pozemek s možností parkování 11-12 osobních automobilů.
Dům disponuje 3 byty. V 1.NP se nachází byt 3+1, který se využívá jako sklad na dřevo a kotelna, v 2. NP se nachází 2 x byt 2+1, s výměrou 70 m2, každý byt má svou koupelnu a WC. Jeden z bytů je možno ihned používat. Dům má plně funkční vytápění, stejně tak elektřinu, vodu a odpady. Nemovitost by mohla být využita jako ubytovací zařízení pro stavební dělníky, nedaleko se nachází elektrárna, chemička, a další závody, které stále své podniky rozšiřují. Nemovitost by mohla sloužit i jako bytový dům nebo komerční prostory pro firmu s možností bezproblémového parkování.
Celková zastavěná plocha činí 229m², užitná plocha nabízí 280m² a pozemek se rozkládá na 1.472 m². Nemovitost je částečně vybavena, disponuje sklepem o rozloze 20m², garáží pro jedno vozidlo a parkovacími místy pro minimálně 12 automobilů. Odpadové hospodaření je zajištěno septikem a jímkou.
Dům je napojen na dálkový vodovod a elektřinu s napětím 230 V. Ohřev je možný pomocí lokálních zdrojů tuhých paliv či elektrické energie. Materiál vozovky zahrnuje asfalt, zpevněnou plochu a štěrk. Výhodou je dostupnost dopravy ve formě vlaku, dálnice, MHD a autobusu, což zajišťuje snadný přístup k nemovitosti.
Tato investiční příležitost nabízí široké spektrum možností využití, včetně pronájmu a dalšího vývoje. S výhodnou polohou a potenciálem pro zhodnocení investice se jedná o atraktivní nabídku pro investory hledající stabilní návratnost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
