Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej nájemního domu 3600 m², Kralupy nad Vltavou (ID 187-NP00863)

Kralupy nad Vltavou, okres Mělník mapa

42 000 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

3600 m2
722 m2
4
Exkluzivně

ČD v centu Kralup nad Vltavou

nabízíme činžovní dům v centru města Kralupy nad Vltavou, vzdálený pouhých 500 m od nádraží s přímým spojením do centra Prahy .
Reálně zastavěná plocha je cca 720 m2 dále je zastavěno cca 160 m2 garážemi a pomocnými stavbami. Stavba je součástí pozemku o celkové velikosti 1470 m2.
Dům disponuje více jak 600 m2 v přízemí, 1. a 2. patře, tedy dohromady cca 1800 m2. Dále dům disponuje vysokou nevyužitou půdou o velikosti cca 700 m2 a sklepy o velikosti cca 650 m2. Tedy v současném stavu lze využít cca 3 000 m2.
Celý dům postavený ve dvacátých letech minulého století je průběžně udržovaný a funkční. Nicméně pro zvýšení výnosů by si zasloužil rekonstrukci, případně remodeling nebo kompletní přestavbu, pro takový postup má opravdu velký potenciál.
V současné době je dům z velké části pronajímán.
Dle Územního plánu se stavba a celý pozemek nachází v území SC - Smíšené obytné - centrální, s hlavním využitím: - vybavení lokálního, celoměstského i vyššího významu, zejména zařízení pro maloobchod (mimo zařízení náročných na dopravní obsluhu), stravování, ubytovací zařízení, administrativu a veřejnou správu, kulturu, církevní účely, péči o děti, školství, zdravotnictví, sociální služby, sport a relaxaci, - reprezentace města jako všestranného centra (ekonomického, společenského, i kulturně historického), - zařízení nerušících služeb (např. krejčovství, kadeřnictví, pekařství, opravny, poradenské služby, apod.), - bydlení, včetně drobných staveb s ním bezprostředně souvisejících (např. garáže a parkovací přístřešky, zimní zahrady, skleníky, bazény, kůlny, altány, pergoly, terasy, schodiště a podobně).

Veškeré další informace, rozměry, plány, dokumenty, včetně případné prohlídky budou zajištěny pro zájemce po kvalifikaci a schválení majiteli domu.
Cena:
42 000 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

42 000 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Libor Mašín
RE/MAX Alliance
Branická 27/45
Praha 4 - Braník, 14700
Česká republika
Tel. na makléře: +420 724 314 317
Tel. do kanceláře: +420 724 314 317
E-mail: libor.masin@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 187-NP00863
Počet podlaží v objektu:
4
Celková plocha:
3 600 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Typ nemovitosti:
Nájemní domy
Počet bytů celkem:
1
Charakter okolní zástavby:
Obchodní a obytná
Elektřina:
400 V
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
3 600 m²
Plocha zahrady:
1 470 m²
Zastavěná plocha:
722 m²
Plyn:
Plynovod
Počet parkovacích míst:
10
Počet podlaží pod zemí:
1
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G