Nabízíme k prodeji zahradu o celkové výměře 440 m2 v menší zahrádkářské oblasti, ulice Nad Mýtem v Sezimově Ústí. Podle územního plánu je území označeno "RI - plocha pro rekreaci" viz příloha ve fotografiích.
Na pozemku se nacházejí 2 skleníky (jeden v dobrém stavu, druhý na opravu), dále starší dřevěná bouda se zastavěnou plochou 15,2 m2, která není vedena v katastru nemovitostí. Jedná se o velmi jednoduchou stavu s jednou místností, kuchyňským koutem, verandou a sklepem umístěným pod kuchyňským koutem. Za chatkou je menší sklad na nářadí a prostor pro umístění suchého WC.
Zahrada je velmi svažitá a proto je rozdělena do několika terasových úrovní menšími kamennými zídkami. Na pozemku je hodně vzrostlých stromů a keřů, které je nutné prořezat, pročistit a zahrada se tím značně provzdušní. Pozemek je celý oplocený.
Pod pozemkem teče Kozský potok, ke kterému vedou schody ze zahrady. Zahrada nebyla nikdy vytopená, jelikož výška spodní hranice pozemku je od potoka 5 metrů. Užitkovou vodu majitel čerpá právě z potoka.
Pitná voda na pozemek ani do dřevěné chaty zavedená není, ale na horní hranici pozemku vede obecní vodovod, tudíž je možné si zřídit přípojku. Vlastník si pitnou vodu dováží.
Opět v horní části přímo na pozemku je starší kaplička na elektřinu, funkční a přímo umístěna na pozemku, což dnes neodpovídá legislativě, kdy kaplička musí být přístupná z ulice. Proto si bude muset nový majitel v budoucnu zřídit kapličku novou, aby byla přístupná z ulice. Elektřina není rozvedena po pozemku ani do chaty. Majitel to řeší natažením prodlužovacího kabelu k chatě.
Předností nabídky je lokalita obklopena zelení a přesto v bezprostřední blízkosti města.
Pro další informace a zájmu o prohlídku, prosím kontaktujte makléřku nabídky.
