Nabízíme vám samostatně stojící třípodlažní rodinný dům s dispozicí 5+1, který se rozkládá na mírně svažitém pozemku o výměře 681 m² v malebném městě Zruč nad Sázavou.
Cihlový dům je v dobrém stavu. Má dvě obytná nadzemní podlaží, která jsou propojena dřevěným schodištěm.
V prvním nadzemním podlaží najdete prostornou chodbu (18,7 m²), kuchyň (15,3 m²), spíž (2,5 m²), dva průchozí pokoje (19,4 m² a 19,4 m²), koupelnu s WC (3,5 m²), pokoj (16 m²) a pracovnu (10,5 m²). Druhé nadzemní podlaží tvoří samostatná místnost (21,7 m²) a dva půdní prostory, které čekají na vaši kreativitu.
Dům je částečně podsklepený - v 1.PP je umístěna technická místnost a prostor na skladování. Vytápění zajišťuje plynový kotel zn. Viessmann a ohřev teplé vody elektrický bojler zn. Dražice (120 l). V domě jsou dřevěná okna s izolačními dvojskly, střecha z pálených tašek Bramac, dům má zateplenou SZ stranu domu.
K domu patří samostatná garáž pro jedno auto a stavba o dvou místnostech sloužící jako dílna a příruční sklad. Zahrada je ideální pro relaxaci s minimální údržbou, najdete zde vzrostlé ovocné stromy a tůje. Vlastní zeleninu si můžete pěstovat ve skleníku za domem.
Dům se nachází v klidné vilové části města. Město poskytuje plnou občanskou vybavenost. Školy, školky, multisportovní areál, dětské hřiště s dopravním hřištěm a kuličkovou dráhou, tenisové kurty, restaurace, kavárny, Tesco, Penny, malé obchůdky, pošta, kadeřnictví a další služby jsou všechny na dosah.
Zruč nad Sázavou je menší město, které leží 60 km jihovýchodním směrem od Prahy. Je vyhledávaným turistickým cílem s nádherným zámkem, rozlehlým parkem, jezírkem a vodotryskem. Městem protéká řeka Sázava a podél ní vede historická železniční trať Posázavského pacifiku. Krásná cyklostezka/inline dráha podél řeky, hluboké lesy, několik rybníků v okolí, blízké CHKO Blaník a přehrada Švihov nabízejí nekonečné možnosti pro volnočasové aktivity. Navíc, Panorama Golf Resort Kácov, jedno z nejmodernějších golfových hřišť ve střední Evropě, je vzdálený jen 10 km.
Dostupnost do Prahy je velmi dobrá - poblíž je dálnice D1, exit 56 - autem dojedete na okraj Prahy za cca 40 minut, příměstskou linkou na Roztyly za 1 hod a 10 min.
Dům lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám ráda pomohu.
Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
