Exkluzivní nabídka prodeje nadstandardně prostorného bytu v OV, s dispozicí 2+1 a podlahovou plochou 94,1 m2, situovaného v jednom nejhezčích domů Mariánských Lázní, v klidné lokalitě cca 300 m od městského parku!
Secesní vila Rezidence Luxemburg, v níž se byt nachází, prošla celkovou nadstandardní rekonstrukcí, bonusem jsou velmi dobré vztahy, panující mezi vlastníky jednotlivých bytů a vzhledem k lokalitě i garance bezpečného bydlení, kterou podtrhuje i venkovní a chodbový kamerový systém, napojený na PCO a pohybové senzory v bytech.
Samotný byt, který je předmětem prodeje, je od samého počátku užíván českými rezidenty a prošel (stejně jako celý dům) celkovou kvalitní rekonstrukcí.
Dispozice vám nabídne předsíň (vstupní halu) se zádveřím a prostorem pro šatnu a botník + vstup do všech místností! Dominantní je hlavní obytná místnost s oddělenou kuchyní (s na míru řešenou kuchyňskou linkou a vestavěnými elektrospotřebiči + prostorem pro jídelnu). Dále je zde samostatný pokoj (aktuálně zařízený jako dětský pokoj), prostorná koupelna (s oknem, vanou, WC, umyvadlem a přípojkou pro pračku) a technická místnost (s vlastním elektrokotlem pro vytápění bytu, bojlerem pro ohřev teplé vody a úložnými prostory). V hlavní obytné místnosti, která je příjemně prostorná a členitá, je aktuálně část prostoru využívána jako ložnice (tuto část lze v případě potřeby oddělit a řešit tak další samostatný pokoj).
K bytu náleží vyhrazené parkovací místo na společném pozemku s vjezdovou bránou na dálkové ovládání.
V zadní, horní části pozemku se nachází posezení a je zde i zadní vstup do vily, ideální pro přístup k zaparkovaným autům a např. odnos nákupu do bytu.
Hlavní vstup do vily je z ul. Anglická, kde se nachází zajímavý bonus v podobě prostorného foyer, určeného pro všechny rezidenty domu!
O dům se stará správcovská firma, která zajišťuje vše potřebné po celý rok (včetně úklidu, údržby zeleně a odklizení sněhu).
Pokud vás tato nabídka (jejíž součástí je bezpečná úschova kupní ceny a kompletní právní servis) zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která vám ráda zodpoví případné dotazy a zprostředkuje prohlídku této hezké nemovitosti.
