Dobrý den,
hledáte pro vaši rodinu nové bydlení a zvažujete, zda je pro vás vhodnější byt nebo dům? A co kdybych vám nyní představila byt, který má současně všechny výhody bydlení v domě, jako třeba zahradu, garáž a přírodu na dosah?
Pokud vás toto spojení zajímá, pak čtěte dále.
Mám pro vás byt 4+kk, který vznikl z původní dispozice 3+1. Nachází se v přízemí rodinného domu s dvěma byty. Jeho výměra je 98 m2. K dispozici je sklep. Součástí prodeje je garáž a zahrada (1/2).
Dům byl kolaudován v r. 1945 a jeho konstrukcí je kámen/cihla. Je částečně podsklepený. Střecha cca z r. 2010, okna plast cca r. 2005. Elektřina v mědi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel (stáří 5 let) pro každý byt samostatně. Byt má vlastní plynoměr a elektroměr. Každý byt má podružný vodoměr. Vyúčtování probíhá tedy dle skutečných spotřeb každého bytu zvlášť. V obývacím pokoji je možnost přitápět si v krbu.
Na pozemku stojí samostatná garáž o zastavěné ploše 28 m2. Tu si kupujete spolu s bytem a je tedy výhradně celá vaše. Zda ji využijete pro parkování vozidla nebo jako dílnu je už jen na vás.
Venkovní prostory nabízí též spoustu místa pro různé aktivity. Kolem domu máte k využití dvorek, kde se nachází posezení a houpačka pro děti.
U domu je velká sdílená zahrada (podíl 1/2). Tento velký benefit určitě oceníte pro rodinné radovánky. Bezpochyby se sem vejde třeba ohniště či bazén.
Hned za domem se nachází Lesopark Knihov (vyhlídky, dětská hřiště, aj.) a kolem domu vede cyklostezka, která vás dovede mj. třeba na Pumptrack Levín nebo ke KFC.
Obec Zdice se nachází cca 40 km jihozápadně od Prahy a 10 km od Berouna. Zdice jsou čtvrtou největší obcí okresu Beroun a nabízí veškerou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ (1.- 9. třída), dětská hřiště, obchody a služby, venkovní koupaliště, tenisové kurty, sportovní halu, restaurace, kavárny aj.
Napojení na dálnici D5 směr Praha - Plzeň do 5 min. Dopravní obslužnost vlak či autobus.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám bezstarostně pomůže naše finanční centrum.
Případně je možnost převzít hypotéku u ČSOB ve výši cca 1,3 mil. Kč, úrokem 3,79 % a fixací do r. 2026.
Volejte si o svůj termín prohlídky.
Těším se na Vás.
Ing. Tereza Vlčková, makléřka
Aktuálně čekáme na vyhotovení PENB, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.
