Nabízíme k prodeji multifunkční dvoupodlažní nemovitost o zastavěné ploše 332 m2, stojící na pozemku o celkové rozloze 610 m2 (celý pozemek je v katastru veden jako zastavěná plocha a nádvoří).
Nemovitost je složena ze dvou staveb, k původnímu rodinnému domu byla dostavěna část sloužící jako výrobní dílna a sklad. V původní budově se nacházejí aktuálně kanceláře pro společnost plus zázemí. Je zde funkční kuchyňka.
Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě za obchodním centrem, v bezprostřední blízkosti Zámeckého parku Kinských a amfiteátru. Na park navazuje samotný Zámek Kinských.
Nemovitost je situovaná v rozšířeném středu historického města s bohatou kulturní a obchodní atmosférou. Blízkost rozsáhlého parku zajišťuje velký podíl zeleně a stromů.
Budova prošla komplexní renovací v letech 2017-2018, zahrnující nové podlahy, elektroinstalace, omítky, izolace, zateplení i nové střechy.
V 1.NP naleznete výrobní a skladovací prostory spolu s šatnou, WC a moderní kuchyňkou na celkové užitné ploše cca 270 m2. Skladovací prostory mají samostatný výstup ven na parkoviště. Ve 2.NP jsou situovány dva samostatné kancelářské prostory spolu s archivem a menším balkonem, je zde také minikuchyňka a WC, užitná plocha celkem cca 105 m2 + 5 m2 balkon. K dispozici je také venkovní úložný kontejnér a samostatná garáž (18 m2). Budova je částečně podsklepena.
Tento objekt je v perfektním stavu, připraven k okamžitému využití. Skvělou výhodou je jeho strategická poloha s dostatkem parkovacích míst a snadným přístupem k veřejné dopravě, včetně blízkosti MHD a vlakového nádraží.
Jedná se o ideální volbu pro společnosti hledající prostory pro showroom, drobnou výrobu, skladování, obchod nebo kanceláře. Přesto, že tato nemovitost slouží aktuálně pro komerční využití, je možné ji z části přebudovat pro rodinné bydlení. Je zde tedy ideální možnost spojit rodinné bydlení s podnikáním.
Nemovitost je napojena na všechny veřejné inženýrské sítě.
Pro více informací kontaktujte prosím makléře nabídky. Pomůžeme také s financováním.
