Nabízíme k prodeji úžasný moderní byt 4+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 137 m² v prestižní lokalitě Břeclavi, na adrese třída 1. máje. Tento krásný byt, situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží ze šesti v cihlovém domě s výtahem, byl kolaudován v roce 2010 a splňuje veškeré nároky na komfortní a moderní bydlení.
Byt disponuje vynikající dispozicí. Nabízí klimatizovaný prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s kvalitní kuchyňskou linku s ostrůvkem a vestavnými spotřebiči, tři světlé, neprůchozí a vzdušné pokoje, koupelnu s vanou a dvěma umyvadly a samostatnou toaletu. Zajišťuje maximální pohodlí pro všechny jeho obyvatele. Dominanta bytu je rozhodně jeho velkorysý balkon o rozloze 27,1 m² s příjemným výhledem a jihovýchodní orientací. Tento balkon je ideálním místem pro relaxaci po dlouhém dni či pořádání večerních posezení s přáteli. Jednoduše Vás ohromí a stane se Vaším oblíbeným místem.
Byt je vybaven moderním zařízením, včetně stylových vestavných skříní a nadstandardní kuchyňské linky. Vytápění je zajištěno podlahovým elektrickým topením, vytvářející příjemnou a rovnoměrnou teplotu v celém bytě, zatímco ohřev vody je zabezpečen elektrickým bojlerem. K bytu náleží sklepní kóje na patře, ideální pro uskladnění sezonních věcí, a v přízemí je k dispozici kolárna. Bytový dům je bezbariérový a nabízí seriózní a přátelské sousedy.
Skvělá lokalita v blízkosti centra města nabízí vše, co potřebujete: v docházkové vzdálenosti se nachází úřady, MHD, supermarkety, restaurace i nemocnice s poliklinikou a lékárnou.
Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Obrovským bonusem je možnost převzít stávající úvěr s velmi výhodnou úrokovou sazbou, což výrazně usnadní a zlevní financování Vašeho nového domova.
Současný úvěr je od České spořitelny s konečnou splatností k 30.06.2042. Aktuální výše úvěru je 1.878.907 Kč a úroková sazba činí pouze 1,79 %, platná do 31.12.2026. Měsíční splátka je 10.208 Kč. V případě jeho převzetí se samozřejmě aktuální výše úvěru odečte z kupní ceny bytu.
Dalším z bonusů je v této frekventované oblasti možnost k bytu dokoupit dvě parkovací místa.
Neváhejte a staňte se majitelem tohoto výjimečného bytu, který nabízí nejen luxusní bydlení, ale také skvělou investici do budoucnosti.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte našeho makléře.
