Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 62 m2 v klidném prostředí ulice Lázeňská ve Svobodě nad Úpou v podhůří Krkonoš, obklopené zelení. Ideální výchozí místo pro zimní i letní rekreaci, odpočinek, sport a turistiku.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí - 1. nadzemním podlaží (z celkem 3), má zděné jádro a je situován směrem severovýchod – jihozápad. Nabízí nezastavěné výhledy do zeleně.
Byt tvoří obývací pokoj (18,9 m2) s lodžií (4,0 m2), ložnice (16,0 m2), kuchyň (8,3 m2), koupelna (2,9 m2), samostatné WC (1,0 m2) a zádveří s chodbou (10,6 m2). K bytu patří sklepní kóje v suterénu (3,1 m2). Ložnice a kuchyň jsou orientovány na severovýchod, obývací pokoj s lodžií na jihozápad.
Do bytu vstupujete širokými dveřmi, prostorné zádveří je dostatečně velké pro vybudování vestavěných skříní s úložným prostorem. I tak potom zůstane zachován široký a pohodlný průchod do dalších místností. Z chodby vejdete do kuchyně. Ta je vybavena moderní kuchyňskou linkou zn. IKEA (2021) s dřezem a designovou vodovodní baterií, vestavěnou sklokeramickou varnou deskou, digestoří a elektrickou troubou. Koupelna je vybavena umývadlem, vanou s částečnou zástěnou a zrcadlem, WC je samostatné.
V bytě jsou plastová okna (2014), garnyže a záclony, vinylová podlaha (zádveří, chodba), koberce (obývací pokoj, ložnice) a dlažba (kuchyň, koupelna, WC). V r. 2021 proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny a WC (zděné jádro, nové rozvody elektřiny, vody, podlahy, obklady). Kromě výše vyjmenovaného vybavení a nábytku není nábytek na fotografiích a ve videu součástí prodeje. Vytápění a ohřev vody je zajištěn společným plynovým kotlem v domě.
Připojení ke společné televizní anténě. Volné parkování je možné před domem.
V okolí je veškerá občanská vybavenost: mateřská a základní škola, střední škola, obchody s potravinami a smíšeným zbožím, dětská hřiště, sportoviště, lékárna, pošta, bankomat, několik restaurací, mnoho možností ubytování, čerpací stanice. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky do blízkého okolí i vzdálených míst (Janské Lázně, Pec pod Sněžkou, Vrchlabí, Nová Paka, Jičín, Harrachov, Náchod, Jablonec n. N., Trutnov, Litomyšl, Svitavy, Hradec Králové, Dvůr Králové n. L., Poděbrady, Praha) a železnice (trať 032 Svoboda nad Úpou – Trutnov - Jaroměř).
Svoboda nad Úpou je výchozím místem pro celou oblast Východních Krkonoš - Pec pod Sněžkou, Velkou i Malou Úpu, Janské Lázně aj. Je také jedinou komunikační spojnicí této oblasti s Vrchlabím a Špindlerovým Mlýnem. Město je přirozeným centrem obchodu, služeb i dopravy této části Krkonoš. Pro aktivní sportovní vyžití se nabízejí lyžařské sjezdovky přímo ve Svobodě anebo ve vedlejších Janských Lázních a také mnoho turistických stezek v blízkosti.
Energetickou náročnost uvádíme G, protože PENB není k dispozici, je nahrazen vyúčtováním spotřeb energie.
Byt je k dispozici ihned.
