Hledáte vlastní prostorné bydlení se zahradou v klidné lokalitě ve městě s plnou občanskou vybaveností? Požadujete dobrou dojezdovou vzdálenost k nájezdu na dálnici D11 směr Praha či Hradec Králové? Potom vám přesně takové exkluzivně nabízíme v žádané lokalitě Nymburk - Zálabí v ulici Sedláčkova. Jedná se o prostornou, patrovou nemovitost 4+1 o podlahové ploše 138 m² s vlastní zahradou, na které oceníte v tomto teplém počasí nejen zapuštěný bazén, ale také pergolu s příjemným posezením, dílnu a garáž. Celková plocha pozemku činí 369 m².
Nemovitost je z roku 1935, v roce 1976 byla schválena přístavba a rekonstrukce 2. NP, která v letech 1980 – 1983 proběhla. V těchto letech se zároveň dělalo podříznutí nemovitosti a izolace. Další rekonstrukce proběhla v roce 2004, kdy proběhlo zateplení polystyrenem 6 cm, nová fasáda, okna a dveře. V roce 2005 byl zapuštěn bazén. Střecha zůstává původní (eternit + plech), elektřina je vedena v hliníku a voda v kovu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev vody. Na pozemku je vlastní studna, která je využívána pouze na venkovní účely. Do domu je zavedena městská voda. Dům je z 1/4 podsklepen. Úložný prostor vám zajistí i půda.
Dispozičně je řešený takto: 1.PP – sklep z ¼ domu, 1.NP – veranda, chodba, obývací pokoj, jídelna, kuchyně, koupelna, WC, 2. NP – 2 ložnice, chodba, půda.
V případě zájmu mne kontaktujte, ráda Vás nemovitostí provedu. Cena je včetně provize RK, právních a finančních služeb.
