Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 48 m², Brno (ID 193-NP02261)

Hledáte byt pro Vaši rodinu nebo skvělou investiční příležitost v Bohunicích?
Máte rádi přírodu, sport a skvělou občanskou vybavenost na dosah?
Rádi byste bydleli v lokalitě se skvělou dopravní dostupností do centra Brna a také na brněnský okruh nebo D1?
Pracujete nebo studujete v Univerzitním Kampusu v Bohunicích a hledáte bydlení na dosahu?

Pak tato nabídka je přímo pro Vás. Tento prostorný světlý byt 2+kk je umístěn ve 4NP v druhé polovině panelového domu a je vzdálen od schodiště a výtahu. V bytě je díky tomu naprostý klid.
Jeho aktuální stav je dobře udržovaný s původním jádrem. Nabízí se tak možnost úpravy, dle vlastních požadavků, včetně možné dispoziční změny.
Západní orientace bytu, krásný výhled do parku a skvělé parkování u domu to jsou velké plusy této nabídky.

V bytě naleznete dostatek úložného místa, díky šatně a komoře, které jsou hned v zádveří naproti koupelně a samostatné toaletě.

Dispozice bytu je 2kk o celkové podlahové ploše 47,9 m2 a tvoří ji: zádveří s chodbou 6,3m², samostatný pokoj 9,8m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 17,5m² + 4,3m² a vchodem na opravdu prostornou lodžii 6,3m² s pěkným výhledem do zeleně a parku, šatna 1,2m², komora 1,4 m², koupelna 2,7m², samostatná toaleta 1m².
K bytu náleží sklep 2,8 m² a je možno využít i společné prostory domu - kočárkárnu.
Na bytě ani domě nevázne žádná zástava.

Skvělé jsou i nízké měsíční náklady na bydlení: aktuálně pro 4 osoby 4526,- plus individuální spotřeba elektřiny.

Byla provedena revitalizace domu na kterou SVJ v roce 2020 čerpalo úvěr, který nyní splácí. Boční štíty domu byly revitalizovány již v roce 2010. Dále pak díky úvěru byla udělána nová střecha se zateplením, zateplení čelní a zadní stěny domu s novou fasádou.
SVJ má také naspořeno ve fondu dlouhodobých záloh.

Skvělá lokalita, díky veškeré občanské vybavenosti, škol, školek, MHD a sportovních možností.
V pěší dostupnosti je blízké nákupní centrum Albert, restaurace, pošta, lékárna. Do 5 minut jízdy autem Fakultní nemocnice Brno, Kaufland a brněnské obchodní centrum Campus Square. Koupaliště Starý Lískovec je 6 min jízdy autem.
Univerzitní kampus Bohunice je vzdálený přibližně 10 minut chůze od bytu, což zajišťuje snadnou a rychlou dostupnost pro studenty a zaměstnance. Fakultní nemocnice Bohunice se nachází také v blízkosti, a to asi 15 minut pěšky.
Zastávka Gruzínská autobusu č. 61,č. 82 před domem, zastávka tramvaje č. 8 a č. 6 pěšky do 8 minut od domu.
V centru Brna jste pak do 15 minut.

Pokud hledáte bydlení v lokalitě s veškerým komfortem a skvělou dostupností tak nás neváhejte kontaktovat pro více informací.
Objednejte si svůj čas prohlídky. Těšíme se na Vás :)