Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 96 m², Praha 5 - Motol (ID 253-NP01936)

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví ve 4. nadzemní podlaží s výtahem, o dispozici 3+kk, v Praze 5 - Motol, ul. Jeřabinová. Cihlový dům je postaven na klidném místě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy, autobusová zastávka Weberova (bus č. 167) pár minut chůze od domu, metro Nemocnice Motol cca 5 min. busem. Poblíž fotbalové a rugby hřiště, dva veřejné bazény, wellness centrum s fitcentrem, ZŠ s MŠ a také nemocnice. Nemovitost je umístěna v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti přírodního parku Košíře – Motol. Na protější straně lesopark Cibulka, kde protéká Motolský potok. Okolní lesy jsou vhodné pro pěší výlety a dlouhé procházky. Nedaleký Park Ladronka ideální k jízdě na kolečkových bruslích či kole. Okolí skýtá nejrůznější příležitosti k rekreaci a sportu.

Bytová jednotka o dispozici 3+kk a výměře 91 m2 nabízí vstupní chodbu, samostatnou šatnu, 2x samostatné ložnice, koupelnu (s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, místem na pračku a sušičku a další možný úložný prostor) a samostatnou toaletu. Dále velmi prostorný a světlý obývací pokoj se vstupem na balkón, jídelní kout a kuchyňský kout včetně spotřebičů. Byt je udržovaný, v pěkném stavu, velmi světlý a slunný. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, jelikož byt při osobní prohlídce působí velmi prostorně, uspořádaně a vzdušně. Volně stojící zařízení / nábytek není součástí prodeje. Půdorys bytu a PENB budovy naleznete ve fotogalerii této nabídky.
Bytový dům zkolaudován v r. 2002, je velmi udržovaný, čistý, s moderním výtahem a výborným fungujícím společenstvím vlastníků jednotek (pouze pro tuto budovu).

Součástí prodeje je i samostatná garáž o výměře 21 m2 (užitná plocha), která se nachází ve vedlejší budově (vstup přímo proti vchodu do budovy bytu), v prostoru garážových stání a přístupná výtahem. Garáž je zděná, velmi prostorná včetně možnosti úložných prostor, s osvětlením a garážovými vraty zn. Hörmann. Garáž je zapsána v osobním vlastnictví, vedlejší budova s také fungujícím samostatným SVJ.

Aktuální náklady bytové jednotky: evidenční list SVJ / aktuální předpis plateb v celkové výši 4.800,- Kč (z toho fond oprav 1.372,- Kč, vodné / stočné výpočet pro 1 osobu). Evidenční list bytu je k dispozici u makléře nemovitosti. Elektřina dle vlastní spotřeby.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.