Prodej rodinného domu v obci Jezeřany-Maršovice
Nabízíme k prodeji koncový rodinný dům v malebné obci Jezeřany-Maršovice o zastavěné ploše 71 m². Dům má aktuálně dispozici 2+1, avšak po renovaci podkroví může být rozšířen na dispozici 4+1 s celkovou obytnou plochou až 130 m², což z něj činí ideální domov pro rodinu.
Nemovitost prošla řadou vylepšení včetně nové střechy, která byla realizována v září 2022. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a disponuje centrálním plynovým kotlem. Rozvody topení jsou provedeny v mědi a kanalizační přípojka byla zřízena v roce 2018.
Navíc, v srpnu 2024 bude dokončena zcela nová kuchyně, včetně moderních spotřebičů značky Mora. Celý interiér domu bude rovněž vymalován a proběhne revize kotle, takže se můžete ihned nastěhovat do čerstvě upraveného domova.
Na pozemku o celkové výměře 140 m² se nachází také zemědělská budova o ploše 12 m² (může sloužit jako menší dílna nebo úschovna zahradního nářadí) a k nemovitosti přiléhá zahrada o rozloze 410 m², která nabízí prostor pro relaxaci nebo zahradničení.
Přilehlá zahrada (410 m²) se dle územního plánu nachází v zastavitelném území tzn. v územním řízení lze požádat o umístění stavby.
Občanská vybavenost obce:
- Základní a mateřská školka pro Vaše děti jen pár minut chůze od domu
- Místní potraviny
- Restaurace
- Fotbalové a dětské hřiště
- hřiště na beach volejbal
- Krásný kostel
- Rodinné vinařství
Dopravní dostupnost je skvělá - zastávka autobusu je pouhé 3 minuty chůze od domu a autem dojedete do Brna za pouhých 20 minut, což je ideální pro každodenní dojíždění.
Nemovitost je volná a připravena k okamžitému nastěhování. Díky skvělému umístění a potenciálu pro rozšíření nabízí vynikající možnosti pro budoucí bydlení nebo investici.
Náklady na bydlení činí cca 4 000 Kč/měsíčně (elektřina, plyn, voda atd.). PENB zatím nebyl vypracován, proto uvádíme energetickou náročnost budovy třída G.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči o této jedinečné příležitosti a kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.
V případě, že řešíte hypotéku, tak nás neváhejte kontaktovat. Naši zkušení hypoteční poradci Vám rádi pomohou.
Tento dům může být právě vaším novým domovem!
