Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 52 m², Kladno (ID 218-NP05905)

Hledáte pěkný byt po rekonstrukci? V tom případě právě na Vás čeká byt o velikosti 2 + 1, nacházející se v ulici Vašíčkova, s číslem popisným 3101, v Kladně-Rozdělov.

Jedná se o cihlový objekt ve velmi dobrém stavu, v osobním vlastnictví. Byt se nachází v prvním podlaží (v 1.NP-zvýšeném přízemí) třípodlažního domu s celkovou podlahovou plochou (dle dokumentu Prohlášení vlastníka) 51.6 m2, užitnou plochou 55.3 m², lodžií a sklepem o velikosti 3,60 m2. Odpad je řešen kanalizací, voda je přiváděna dálkovým vodovodem, zatímco plyn je zajištěn plynovodem. Topení je řešeno ústředním plynovým systémem a ohřev teplé vody zajišťuje plynový průtokový ohřívač. Součástí společných prostor v domě je také kočárkárna a sušárna prádla.

V domě jsou vyměněna plastová okna, vchodové dveře a letos byla provedena celková rekonstrukce střechy (energetický štítek budovy byl vyhotoven v r. 2014, tedy ještě před letošní střešní rekonstrukcí, kdy byla střecha zateplena a vyměněna krytina na celé ploše střechy). V bytě byla rekonstrukce provedena v roce 2020, jejíž součástí byla přestavba koupelny, výměna veškerých rozvodů a snížení stropních podhledů sádrokartonem.
Součástí bytu je chodba s vestavnými skříněmi (4,90 m2), koupelna s cihlovým jádrem, vanou, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou a WC s vestavným splachovacím systémem Geberit (2,50 m2), obývací pokoj (18,3 m2) s přístupem do lodžie (3,70 m2) s posezením a krásným výhledem, kuchyně s kuchyňskou linkou a kuchyňským koutem (12,40 m2) a ložnice (8,7 m2).

V okolí domu obklopeného zelení se nachází veškerá občanská vybavenost jako je škola, školka, obchod, lékař, lékárna, sportoviště, fitcentrum atd. Výhodou je také blízkost rozlehlého lesa, který přímo vybízí k procházkám nebo sportovních aktivitách.

Před domem, ve vzdálenosti cca 30 m, se nachází autobusová zastávka Rozdělov-Vašíčkova, odkud jezdí linka MHD č. 606, jejíž trasa vede kolem nemocnice, přes centrum města až do NC Oaza a linkový autobus 300 z Rozdělova, přes Kladno-Železniční stanice, Buštěhrad do Prahy-Veleslavína. Do Prahy lze dojet rovněž autem po dálnici D7 nebo D6 za cca 20 minut. Plánována je také výstavba rychlodráhy z Kladna do Prahy, díky které se výrazně sníží dojezdový čas do hlavního města.

Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradí naši hypoteční specialisté.

Jedná se o pěkné bydlení pro mladé rodiny, starší lidi nebo o skvělou investiční příležitost k následnému pronájmu.

Zaujala Vás tato nemovitost? Jestliže ano, zavolejte si, prosím, o termín prohlídky nebo napište, rád Vám ji osobně představím.

Budu se těšit na setkání!