Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti, nabízíme k prodeji dva ateliery na Koláčkově náměstí s celkovou výměrou 99 m² dle katastru nemovitostí, avšak skutečně naměřená plocha činí 139 m². Prostory jsou aktuálně pronajaty, ale nabízejí mnoho dalších možností využití:
• Kanceláře: Prostor lze efektivně využít jako kancelářské prostředí.
• Coworkingové prostory: S rostoucím trendem práce na dálku mohou být ateliéry přeměněny na moderní coworkingové prostory, které nabídnou jednotlivcům a malým týmům pracovní prostředí.
• Fotografické studio: Vzhledem k dostatečné ploše a samostatným sanitárním zařízením může být prostor ideální pro profesionální fotografické studio.
• Studio pro umělce: Prostor může být přizpůsoben pro umělecké ateliéry.
• Zdravotní centrum: Možnost adaptace na ordinace pro zdravotnické služby.
• Vzdělávací centrum: Ideální pro vzdělávací kurzy a workshopy.
• Služby péče o tělo: Prostor je vhodný pro salony, jako jsou kadeřnictví, masáže, kosmetika, manikúra a pedikúra.
Vybavení a umístění:
• Celková plocha: 139 m²
• Umístění: Suterén budovy
• Inženýrské sítě: Napojení na vodu, elektřinu 230 V a 400 V, vytápění ústřední v kombinaci s elektrickým.
• Sanitární zařízení: Každý apartmán je vybaven kuchyní, vlastním WC a koupelnou.
• Parkování: Bezproblémové parkování přímo před budovou.
Klíčové výhody:
• Výhodná lokace v centru města.
• Aktuálně pronajaty za 30 000 Kč měsíčně – stabilní výnos z investice 6,5 % s rostoucím potenciálem.
• Velká flexibilita v možnostech využití.
• Nízké provozní náklady.
• Dobrá dostupnost do Brna veřejnou dopravou i autem.
Slavkov u Brna, známý také jako Austerlitz, je město s bohatou historií a kulturním dědictvím. Leží v malebném prostředí Jižní Moravy, s vynikajícími dopravními spojeními do Brna a dalších větších měst. Město je proslulé především díky bitvě u Slavkova a každoročně přitahuje řadu turistů a historických nadšenců. Místní obyvatelé a návštěvníci si mohou užívat různorodé volnočasové aktivity, restaurace a kulturní akce.
Pro více informací či domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky Petr Nossek - RE/MAX Delux
