Nabízíme k prodeji soubor pozemků v chatové osadě Preláta, Praha 6 Přední Kopanina:
- zastavěná plocha 15 m2 jejíž součástí je stavba s číslem evidenčním pro rekreaci
- zahrada o výměře 980 m2
- lesní pozemek 222 m2.
Nemovitosti mají strategické umístění u můstku přes Kopaninský potok, kde můžete využít napojení na turistické trasy do Statenic nebo Divoké Šárky.
Dané území má dle aktuálního ÚP níže uvedenou definici a regulativ:
Hlavní využití: Zahrádky a zahrádkové osady.
Přípustné využití: Plochy pro pěstování ovoce, zeleniny a okrasných rostlin, klubová zařízení, zahrádkářské chaty.
Zahrádkářská chata je definována v pražské vyhlášce č. 10/2016 Sb. hl.m. Prahy - Pražské stavební předpisy (v platném znění) - § 13 odst. 8:
"Zahrádkářské chaty v zahrádkářských osadách nesmějí mít zastavěnou plochu větší než 25 m2 včetně teras, verand a vstupů. Smějí mít jedno nadzemní podlaží, výšku hlavní římsy nejvýše 3,5 metru a celkovou výšku nejvýše 5 metrů. Mohou být podsklepeny, pokud je úroveň prvního nadzemního podlaží s pobytovou místností nejvýše 1 metr nad přilehlým terénem."
Vzhledem k charakteru nemovitosti není možné financovat nákup prostřednictvím hypotéčního úvěru.
Další informace Vám rádi předáme při osobní prohlídce.
Děkuji a těšíme se na Vás. :-)
