Nabízíme k prodeji soubor budov ve výborné lokalitě v Praze – Modřanech. Tato klidná a vyhledávaná čtvrť nabízí ideální kombinaci městského života s blízkostí přírody, což z ní činí perfektní místo pro rodinné bydlení. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 661 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Na pozemku se nachází rodinný dům s bytovými jednotkami 2+1, 2kk a 2kk se samostatným vchodem. Tento dům má podlahovou plochu cca 162 m², je plně obyvatelný, takže se můžete ihned nastěhovat a postupně si bydlení přizpůsobovat svým potřebám.
Na pozemku dále stojí prostorná přízemní budova bez č.p. o velikosti cca 141 m², která nyní slouží jako dílna/garáž. Tato budova nabízí další možné rozšíření bydlení případně skvělé zázemí pro kutilské projekty či podnikatelské využití. V současné době tento prostor využívá nájemník.
Rodinný dům je částečně podsklepený a již prošel několika důležitými úpravami – střecha byla nově osazena kvalitními pálenými taškami a okna byla vyměněna za moderní plastová. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, také je zde možnost znovu zapojení i plynového kotle, který je k dispozici. Voda je přivedena z obecního vodovodu, navíc se na zahradě nachází vlastní studna. Odpad je řešen pomocí veřejné kanalizace.
Tato nemovitost je mimořádně zajímavá také pro investory, a to díky vysoké zastavěné ploše, která nabízí široké možnosti využití, ať už k dalšímu rozšíření nebo k rozdělení na více jednotek. Díky své výjimečné poloze v prestižních Modřanech a rozlehlému pozemku představuje tato nemovitost skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem zhodnocení.
Pokud Vás tato zajímá nemovitost zaujala neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám sdělíme více informací. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.
V případě potřeby zajištění hypotečního úvěru Vám naši poradci připraví nejlepší nabídku na trhu.
