Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 51 m², Jablonec nad Nisou (ID 265-NP00614)

Exkluzivně Vám nabízíme jižně a západně orientovaný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 51,1 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (podkroví) nového rezidenčního projektu Rezidence Podhorská, blízko centra Jablonce nad Nisou. K bytu je možné si dokoupit vlastní parkovací stání, nacházející se přímo v objektu.

Podívejte se na samostatnou stránku nemovitosti viz: https://rezidencepodhorska.cz/

Dispozice bytu se skládá z předsíně (6,3 m2), v níž je prostor pro vestavěnou skříň, průchozího pokoje s kuchyňským koutem (16,9 m2), samostatného neprůchozího pokoje (15,4m2), koupelny se sprchovým koutem (4,7 m2) a samostatného WC (2 m2). Hned vedle bytu je vstup do komory (2,8 m2).

Byt je vybaven podlahovou PVC krytinou v dekoru dřeva a novými dveřmi se zárubněmi, kuchyňská linka není součástí vybavení, v kuchyni je však příprava na kuchyňskou linku.

Technické informace a standardy projektu:
- vytápění domu je ústřední a je zajištěno centrálním plynovým kotlem
- celý dům je zateplen dle nejvyšších standardů – energetická třída budovy „D“
- nová dřevěná okna jsou tepelně a hlukově izolační a jsou opatřena trojsklem
- celý objekt obsluhuje nový moderní výtah s nosností 460 kg
- spojení obyvatel domu se světem zajišťuje vysokorychlostní optická datová přípojka
- podlahy – keramická dlažba a PVC Blactex
- povrchy stěn – vnitřní omítky, keramický obklad a bílá výmalba
- vnitřní dveře – dřevěné, obložkové, včetně kování
- vstupní dveře - protipožární plné s kováním s bezpečnostní vložkou
- kuchyně - příprava pro kuchyňskou linku

Bytový projekt Rezidence Podhorská se nachází přímo v sousedství městského parku na jabloneckém náměstí Boženy Němcové. Celé území je součástí městské památkové zóny a společně s řadou okolních hodnotných secesních kulturních památek tvoří cenný architektonický soubor. Přímo u Rezidence Podhorská se nachází zastávka MHD. V docházkové vzdálenosti je pak vlaková stanice i autobusové nádraží. Sportovní vyžití nabízí blízká příroda, jablonecká přehrada, městská sportovní hala, plavecký bazén i Jizerské hory.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako zajímavá investice.

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní servis a také výhodné financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Těším se na osobní setkání s Vámi.

Mgr. Radim Brožek
RE/MAX Eso