Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej obchodních prostor 99 m², Roztoky (ID 332-NP00278)

ulice Tyršovo nám., Roztoky mapa

9 900 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

99 m2
Exkluzivně

Prodej obchodního prostoru 99 m2, Tyršovo nám., Roztoky

Rádi bychom vám představili jedinečnou investiční příležitost v srdci Roztok u Prahy – komerční prostor na prestižní adrese Tyršovo náměstí. Tento atraktivní prostor se nachází přímo v centru města, což z něj činí nejžádanější lokalitu pro podnikání v Roztokách.

Komerční prostor o celkové ploše 99 m² je bezbariérový a situovaný v přízemí moderní budovy z roku 2001. Výjimečnou předností je velká skleněná výloha o šířce přibližně 5 metrů, která zajišťuje maximální viditelnost a láká kolemjdoucí zákazníky.

Prostory jsou po více než 13 let úspěšně využívány renomovaným kadeřnictvím se soláriem. Interiér je moderně zařízen a vybaven kvalitním kadeřnickým nábytkem, což představuje velkou výhodu pro investory. Budoucí majitel si také může od prodávajícího zakoupit veškeré vybavení zobrazené na fotografii a okamžitě zahájit vlastní kadeřnickou činnost.

Tento prostor je také ideální pro bistro či kavárnu, restauraci, pekárnu, kosmetické a masážní služby, banku, kancelář, cvičební studio a mnoho dalších podnikatelských záměrů. Současná dispozice nabízí otevřený prostor, sociální zázemí a skladové prostory v zadní části s okny vedoucími do klidného sousedství. Úpravy dispozice jsou možné, a prostor tak může být přizpůsoben přesně podle vašich potřeb.

Měsíční náklady na služby jsou velmi příznivé. Vytápění a teplá voda jsou zajišťovány centrálním dálkovým vytápěním a v letních měsících je prostor klimatizován. Součástí vybavení je také kamerový a bezpečnostní systém, který zaručuje bezpečí a klid pro vás i vaše zákazníky.

Výhodou je také možnost bezproblémového parkování přímo před objektem, což je pro vaše zákazníky velkým benefitem.

Roztoky u Prahy, město vzdálené pouhé tři kilometry od Prahy-Suchdola, se nachází na levém břehu Vltavy a jsou oblíbenou lokalitou pro trvalé bydlení i podnikání díky své poloze uprostřed přírody a výborné dostupnosti do Prahy. Tyršovo náměstí je centrem obchodních a komerčních aktivit ve městě, což zajišťuje vysokou frekvenci návštěvníků a atraktivitu pro podnikání.

Investice do tohoto nebytového prostoru vám může přinést stabilní příjem a dlouhodobé zhodnocení. Na nemovitost je v současné době vázán výhodný bankovní úvěr se zůstatkem cca 3 miliony korun, který může kupující převzít.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro sjednání prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat a přesvědčte se sami o všech výhodách, které tento prostor nabízí. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro vaše podnikání či investici.
Cena:
9 900 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Včetně provize a právního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

9 900 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Elena Korolkova
RE/MAX Lekvi
Pitterova 2855/13
Praha 3, 13000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 731 970 245
Tel. do kanceláře: +420 702 160 835
E-mail: elena.korolkova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 332-NP00278
Typ nemovitosti:
Komerční prostory
Druh prostor:
Obchodní
Číslo podlaží:
1
Počet podlaží v objektu:
4
Plocha kanceláří:
99 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Velmi dobrý
Bezbariérový byt:
Ano
Charakter okolní zástavby:
Obchodní a obytná
K nastěhování:
1. 10. 2024
Doprava:
Vlak, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Celková plocha:
99 m²
Plyn:
Plynovod
Telekomunikace:
Internet
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybavení kanceláří:
Ano
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
112