Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 38 m², Praha 4 - Krč (ID 262-NP00432)

Exkluzivně nabízím k prodeji byt 1+1 o velikosti 33,24 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Krč, přímo u metra C – Budějovická. K bytu náleží také nový sklep o velikosti 5,20 m².

Byt je určen k celkové rekonstrukci, což umožňuje budoucímu majiteli upravit dispozici a standard bydlení podle vlastních představ. Výhodou je také možnost navýšení hodnoty nemovitosti po modernizaci.
- Flexibilita využití: Ideální pro dlouhodobý pronájem, krátkodobé ubytování (např. Airbnb) nebo jako startovací bydlení.
- Atraktivní lokalita: Díky blízkosti metra a kancelářských center v okolí Budějovické je zde vysoká poptávka po pronájmech.
- Osobní vlastnictví: Možnost financování hypotékou – ráda vám pomohu s jejím vyřízením.
- Dlouhodobá perspektiva: Praha 4 je dynamicky se rozvíjející část města, kde ceny nemovitostí dlouhodobě rostou.

Bydlení v této části Prahy kombinuje klidné prostředí s kompletní infrastrukturou a skvělou dostupností do centra:
- Stanice metra C – Budějovická přímo u domu – za 10 minut jste na Václavském náměstí.
- Obchodní centrum DBK, Arkády Pankrác – nákupní možnosti, restaurace, služby.
- Administrativní centra – lokalita je oblíbená u zaměstnanců velkých firem (Česká spořitelna, O2, VZP).
- Zdravotní péče – blízkost polikliniky Budějovická a Thomayerovy nemocnice.
- Přírodní zázemí – Krčský les pro sport a relaxaci.

Dům je cihlový a čeká ho plánovaná revitalizace (zateplení fasády), což dále zvýší jeho hodnotu. Velkou předností je rozsáhlá společná zahrada, která poskytuje klidné prostředí pro odpočinek nebo volnočasové aktivity.

Chcete investovat do nemovitosti s potenciálem? Ráda vám pomohu nejen s koupí, ale i s kompletním zajištěním rekonstrukce a případným pronájmem.
Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku!