Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 44 m², Praha 4 - Nusle (ID 205-NP10565)

Prohlídkové dny 27.8 a 29.8.2024.
Exkluzivně vám nabízím k prodeji světlý a vzdušný byt 2+kk s výhledem na krásný park Jezerka. Byt se nachází ve 4.NP udržovaného cihlového domu s výtahem, v žádané a lukrativní lokalitě pražských Nuslí, hned naproti parku. K bytu náleží sklep (3 m²).

Byt:
Interiér bytu tvoří předsíň ( 5,9 m²), koupelna (4,2 m2), wc (1 m²), komora (1 m2), kuchyň s obývacím pokojem (14 m²) a ložnice (17,7 m2). Pokoje jsou průchozí, přesnější představu získáte z půdorysu, který je součástí prezentace.
Byt je v dobrém stavu, vyklizený a připravený pro nového majitele. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovým sporákem, myčkou a lednicí. Podlahu ložnici pokrývají parkety. V kuchyni, na chodbě a v komoře je linoleum, v koupelně a na wc je položená dlažba. Vytápění bytu zajišťují vafky umístěné v kuchyni. Okna orientovaná na JZ jsou dřevěná a opatřena vnitřními žaluziemi.

Dům:
Revitalizovaný cihlový dům je zateplený. SVJ nemá žádný úvěr a měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.096 Kč.

Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 — v Nuslích, přímo v klidné ulici Jaurisova. Hned naproti parku Jezerka, který je oblíbeným odpočinkovým místem s altánem, dětským hřištěm, divadlem i místem pro procházky. Dominantou parku je mohutný stoletý platan, který poskytuje příjemné ochlazení během teplých letních dní.
V pěší vzdálenosti se nachází vše potřebné pro váš spokojený život - školy, školky a kompletní občanská vybavenost. Obchody, služby, skvělé restaurace a výborné kavárny jsou v této lokalitě samozřejmostí.
Výhodou je snadná dostupnost na metro C Pankrác - autobusem nebo pěšky. Parkování u domu na modrých rezidenčních zónách.

Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotéčním úvěrem, který vám pomohu vyřídit. Byt je vhodný též na investici a následný pronájem, který vám mohu také zprostředkovat.
Máte-li zájem o prohlídku, kontaktujte mě telefonicky nebo mailem. V případě více zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.