Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 45 m², Brno (ID 268-NP02616)

Hledáte startovací či investiční byt, který si můžete upravit podle svých představ a kde jsou velmi nízké náklady na bydlení?

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 2+kk s lodžií a sklepem, nacházející se v klidném prostředí, v městské části Starý Lískovec, poblíž Campusu.

Byt je k modernizaci. Vizualizace Vám napoví, jak byste si to zde mohli upravit.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Je situovaný v 6. patře panelového domu, který prošel celkovou revitalizací, je zateplen a vybaven výtahem. Celková plocha bytu činí 38,5 m²+ lodžie o výměře 4,7 m² + sklepní kóje 2 m².

Byt se pyšní prostornou lodžií, která nabízí příjemný výhled do okolní zeleně a vytváří ideální místo pro Vaši každodenní relaxaci.Určitě oceníte možnost vybudování úložného prostoru v zádveří a praktickou šatnu. Koupelna a toaleta jsou připraveny k modernizaci dle Vašich potřeb a představ. Kuchyňský kout čeká na linku, kterou si vyberete dle svého vkusu. Pro vytvoření útulného domova, zde máte místo i na jídelní stůl, sedačku, skříň či komodu.
Druhá místnost má orientační výměru 2,2 x 4,7 m, lze ji zařídit jako ložnici se širokou manželskou postelí nebo dětský pokoj.

Technický stav bytu:
- Sociální zařízení – umakartové jádro, částečně odstraněno
- Podlahy – původní
- Interiérové a vchodové dveře – původní
- Elektřina – hliník
- Okna – plastová se žaluziemi

Orientační výměry:
Obytný pokoj 20,4 m2
Ložnice 10,5 m2
Předsíň 3,6 m2
Šatna 1,0 m2
Sociální zařízení 3,0 m2
Lodžie 4,7 m2
Sklepní kóje 2,0 m2

Současné měsíční náklady na bydlení:
2 272 Kč správa domu vč. záloh na vodu a teplo
570 Kč zálohy na elektřinu
Na bytě neváznou žádné dluhy ani hypotéka!

Doprava/parkování:
Hned u domu máte nově vybudované větší parkoviště, takže zde vždy pohodlně zaparkujete. Tato lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra Brna tramvají i autobusem, stejně jako snadný přístup na dálnice D1 a D2.

Občanská vybavenost:
V bezprostřední blízkosti je malé obchodní centrum se supermarketem Albert, na větší nákupy pak nedaleké obchodní centrum Campus. Na vycházky můžete zamířit do přírodní rezervace Kamenný vrch, nedaleké kohoutovické obory či rovnou na brněnskou přehradu.

Prohlídkový den je 9.9.2024., zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky. Těším se Vás!