Nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečnou nemovitost složenou ze dvou parcel (č. 589 = stavební pozemek s domem určeným k demolici nebo zásadní rekonstrukci, 3 kůlny, garáž, pozemek o celkové rozloze 703m2 , č. 590 = ovocný sad o rozloze 3142m2), LV 1702.
Adresa nemovitosti: U splavu 43/2, Záběhlice, 10600 Praha 10.
Dům o zastavěné ploše 124 m² je částečně podsklepený a rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním přístupem (oddělené schodiště se vstupy do jednotlivých pater). Každá jednotka obsahuje 2 pokoje, rozlehlou chodbu, kuchyň, WC a koupelnu. V podkroví lze vytvořit další obytné prostory podle vašich představ.
Elektřina: 3x380 V
Vytápění: akumulační kamna a kotel na tuhá paliva
Plyn, vodovod, jímka
Vlastní dvě kopané studny
Sad lze buď zachovat (kvalitní opečovávané stromy) nebo obohatit o další rekreační prvky (bazén, dětské hřiště apod.). Pozemek nabízí ideální podmínky pro zahradničení, s plodícími jabloněmi, meruňkami, ořechy a možností pěstování vinné révy.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, který stávající dům zrekonstruuje a případně rozšíří nebo postaví stavbu zcela novou. Pozemek č.589 je částečně v záplavové zóně a jsou zde tedy určitá stavební omezení.
Pro větší detail týkající se dalších informací a domluvení prohlídky nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat
