Exkluzivně nabízím na prodej moderní nízkoenergetický rodinný dům se zahradou v klidné části na okraji obytné zóny v Olivové ulici v Buštěhradu.
LOKALITA
Buštěhrad je oblíbené město, kde se odehrávají rozličné kulturní akce. Výjimkou nejsou koncerty, divadla, sportovní akce či tvořivé dílny pro děti. V Buštěhradu je zámek s úřadem, zámeckým parkem a město nabízí dostatečnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, mateřská školka i Základní umělecká škola a soukromé jesle, několik dětských hřišť, restaurace, tenisová škola a fotbalový klub. Velmi dobrá je dostupnost do Prahy po D7 nebo nedalekého Kladna, Slaného atd. autem i autobusem.
DISPOZICE DOMU
Jedná se o moderní zděnou nízkoenergetickou novostavbu (kolaudace 2017) o dvou nadzemních podlaží a celkové dispozici 4+kk.
V přízemí domu je vstupní zádveří, technická místnost se skladovacím prostorem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, dále zařízená kuchyně s linkou do tvaru L, vybavenou moderními spotřebiči, a prostorný obývací pokoj, který snadno zastane i funkci jídelny, dětského či pracovního koutku. Schody do 2.NP jsou široké, takže jsou bezpečné i pro menší děti. Celková podlahová plocha přízemí je cca 48 m2.
Ve druhém nadzemním podlaží jsou 3 ložnice, z jedné je výhled do zahrady a ze dvou do klidné ulice, dále koupelna s vanou, umyvadlem a WC a Je tu i zbudovaný odpad pro pračku a sušičku. Celková podlahová plocha 2.NP je cca 48 m2.
Nad 2.NP je pochozí půda s výškou k postavení, velikost cca 20 m2, Ideální využití je jako úložný prostor pro větší a méně používané předměty.
ZAHRADA
Oplocená zahrada je bezpečným prostředím pro děti. Zatravněná plocha kolem domu (cca 320 m2) má atypický tvar, který ji nenásilně rozděluje do klidových, pěstitelských a rodinných zón. K pozemku náleží i dlážděné parkovací místo s prostorem až pro 3 auta.
Součástí zahrady jsou záhony pro pěstování jahod, cuket, rajčat, hrášku, paprik a okurek.
Zahradní domek (6,5 x 4,5m) je dostatečně velký pro skladování zahradnického i sezónního vybavení. Na zahradě je dětský herní prvek ve formě dvoupatrového domku se skluzavkou, houpačkou a pískoviště. Na zahradu lze v létě umístit i trampolínu a bazén, na které je z obýváku dobře vidět.
Zahradní posezení na terase (2,5 x 2,5m) s pergolou je ideální na rodinnou grilovačku.
TECHNICKÉ INFORMACE
Vytápění domu je elektrickým podlahovým vytápěním. Každá místnost má vlastní termostat. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem.
Dům je zděný, zateplený, vybaven okny s izolačními trojskly. Díky tomu má dům nízké náklady na vytápění a za celkový provoz a energie nyní pětičlenná domácnost platí za elektřinu 3200 Kč, a vodu 1500 Kč. Součástí vybavení je vodovodní filtr, který upravuje tvrdou vodu a chrání všechny spotřebiče před vodním kamenem. Zároveň zlepšuje chuť vody.
Dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Rád vás domem provedu a odpovím na všechny vaše otázky. Přijďte si prohlédnout místo, kde může vyrůstat vaše rodina.
