Dobrý den,
nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 ve zděném domě o užitné ploše 83,7 m², který se nachází v klidné části města Roudnice nad Labem, v blízkosti sídliště.
Dispozice bytu:
vstupní chodba 9,3 m², kuchyně 12 m², obývací pokoj 19,4 m², ložnice 12 m², pokoj I .17,8 m², pokoj II. 11,5 m², technická místnost 2,5 m², koupelna 3,5 m², samostatné WC 2 m².
K bytu náleží sklep 2 m².
Byt je orientován na východ a jih, což mu zajišťuje dostatek denního světla. V okolí naleznete veškeré potřebné vybavení, včetně škol a školek, nemocnice a nákupních řetězců Lidl a Penny, které jsou v docházkové vzdálenosti, což dělá tuto lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi.
Byt se nachází ve cihlovém domě s energetickou náročností třídy E.
V Roudnici nad Labem se byty této velikosti prodávají jen zřídka, což z této nabídky činí jedinečnou příležitost. K bytu náleží dvě lodžie, které poskytují příjemný venkovní prostor. Součástí bytu je také praktická spíž a technická místnost před koupelnou, která může sloužit jako úložný prostor nebo prádelna. Okna bytu jsou vybavena předokenními roletami, které nejen regulují světlo a zajišťují soukromí, ale také chrání byt před přehříváním v teplejších měsících. Ohřev teplé vody a topení jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, což majitelům poskytuje flexibilitu a kontrolu nad spotřebou energií.
Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe pod památnou horou Říp v okrese Litoměřice. V Roudnici nad Labem je perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost – vše je v dosahu chůze: MHD, vlak, autobus. Okolní příroda je ideální pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky podél řeky Labe, projížďky po Labské cyklostezce, slalomový kanál, či YCR – Jachting Roudnice nad Labem. K rekreaci slouží také rekreační středisko Pod lipou. Díky výbornému spojení po dálnici D8 se můžete dostat do Prahy za 30 minut autem, nebo jedním z mnoha autobusových spojů, které pravidelně jezdí do hlavního města. Kromě toho má Roudnice nad Labem také přímé vlakové spojení na Prahu, což činí město ještě atraktivnějším pro denní dojíždění.
Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.
