Nabízíme k prodeji krásnou, celoročně obyvatelnou chatu v klidné části obce Lovčičky, na konci neprůjezdné ulice. Tato chata je ideálním místem pro odpočinek i trvalé bydlení, obklopena přírodou a vybavena veškerým komfortem. Chata má podlahovou plochu 67 m2, užitnou plochu 80 m2, celková plocha pozemku je 494 m2.
Interiér a zařízení:
Vnitřek chaty je kompletně obložen dřevem a prodává se včetně veškerého vybavení.
Kuchyně je vybavena novým širokým plynovým sporákem (plynová bomba) s prostornou elektrickou troubou.
Vytápění zajišťují krbová kamna s horkovzdušnými troubami a ventilátory, které efektivně vytápějí celý prostor.
Teplou vodu ohřívá výkonný elektrický bojler z roku 2018.
Stav nemovitosti:
Chata je částečně zděná s dřevěnou konstrukcí, obložená kamenem a opatřena zateplením, zajišťující skvělý tepelný komfort po celý rok.
Nová střecha z roku 2019 s novým oplechováním, okapy a hromosvodem.
Elektrické rozvody jsou z mědi, k dispozici je 230 V i 380 V.
Napojení na obecní vodovod se samostatným vodoměrem a uzavíracím ventilem.
Odvod odpadních vod je řešen jímkou s přepadem a trativodem.
Zahrada:
Udržovaná zahrada o rozloze 436 m² se nachází ve svahu a je rozdělena kaskádami z kamenných a betonových opěrných zídek.
Na zahradě se nachází nová terasa s posezením, skleníkem a záhony.
Vzrostlé stromy (jabloně, meruňka, ořech) a keře (maliníky, ostružiny, rybízy) poskytují bohatou úrodu.
Samozavlažovací drenážní systém a poloautomatický zavlažovací systém s napojením na dešťovou vodu.
Další vybavení:
Zásoby dřeva na 4 zimní sezóny, venkovní kamenný krb, přenosný gril o průměru 1 metr.
Dílna pro kutilství a údržbu domu, kůlna na dřevo s kapacitou na 24 m³.
Nádrže na 6000 litrů dešťové vody pro zavlažování.
Náklady na bydlení:
Roční náklady za energie a vodu cca 42 000 Kč, z toho elektřina 19 202 Kč, voda 3 210 Kč, plyn 1 400 Kč (plynová bomba) a dřevo 17 600 Kč.
Okolí nemovitosti:
Chata je obklopena přírodou, s výhledem na pastviny, pole a les.
Lovčičky se nacházejí ve vinařské oblasti s množstvím vinic a ovocných sadů.
V blízkosti se nachází Ždánický les, ideální pro procházky a relaxaci.
Tato chata nabízí výjimečnou kombinací klidu, přírody a veškerého pohodlí pro celoroční bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
