Prodej bytu 2+1 v družstevním vlastnictví 54 m², Praha 8 - Libeň (ID 279-NP00639)

Byt s celkovou plochou 54,26 m² je určen ke kompletní rekonstrukci.

Nesplacená částka anuity: cca 565.000,- Kč, hradí se formou měsíčních splátek družstvu. Anuita nebude hrazena z kupní ceny, je potřeba ji připočítat k ceně.
Převod bytů v domě do OV bude do budoucna zřejmě možný, časový horizont není znám.

Stávající stav bytu:
• v bytě není koupelna, samostatná toaleta se vstupem z chodby domu
• voda je do bytu přivedena (stávající umyvadlo v předsíni, rozvod vody do místa původní kuch. linky)
• v bytě nejsou rozvody tepla (radiátory), nyní bylo využíváno lokální topení (kamna na dřevo a uhlí)
• na podlahách v pokojích jsou dřevěné parkety
• okna dřevěná
• elektřina původní, rozvody vody původní
• byt je zcela vyklizen, připraven k rekonstrukci
• do bytu není přiveden plyn; v domě plyn je, je případně možné jej přivést do bytu

Plocha jednotlivých místností:
• dle aktuálního evidenčního listu je byt veden jako 1+1
• předsíň, využívaná jako kuchyň: 14,83 m²
• pokoj (evidovaný jako kuchyň): 16,62 m²
• pokoj: 21,83 m²
• WC mimo byt: 0,98 m²
Plánek bytu naleznete ve fotogalerii.

Je možné využívat velký společný sklep (jedna místnost) v suterénu domu.

Stávající náklady:
• měsíční zálohy na služby a provoz domu: 1.193,- Kč
• měsíční splátka anuity: 4.568,- Kč
• elektřina dle vlastní spotřeby

Dům je udržovaný, žádné zásadní rekonstrukce v domě neproběhly.
V domě není výtah.

Výhodou místa je perfektní dostupnost MHD – tramvajové zastávky Zenklova a Vosmíkových jsou cca 2-3 min. od domu.
Procházkou, cca 8 min., je možné dojít do parku u Proseckých skal.
V okolí domu jsou menší obchůdky, restaurace….

Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, uvádíme proto energetickou třídu G.

Pro další informace a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku nemovitosti.
V případě více zájemců může být přihlédnuto k vyšší nabídce.