Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 62 m², Horoměřice (ID 205-NP10641)

REZERVACE.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk s balkónem a parkovacím stáním, ve 2.NP cihlového domu, v ulici Lysolajská, obec Horoměřice.

Byt:

Celková výměra bytu je 61,81 m2 a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31,93 m2), ložnice (12,95 m2), koupelny s vanou (3,90 m2), oddělené toalety (1,20 m2), komory (1,10 m2) a vstupní chodby (7,28 m2). Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na balkón (3,45 m2) s výhledem do zeleně.

K bytu náleží parkovací místo před domem (13 m2). Orientace bytu na Jih (koupelna a ½ obývacího pokoje) a Východ (ložnice a ½ obývacího pokoje).

Byt je v dobrém technickém stavu. Měsíční poplatky 5 431,-Kč (z toho fond oprav 600,- Kč, součástí je vytápění a ohřev teplé vody) + elektřina.

Dům:

Dům je z roku 2007, v dobrém technickém stavu, bez výtahu. Je zateplen. V domě se nachází prostor pro uložení kol a společná místnost.

Lokalita a občanská vybavenost:

Bytový dům je situován na okraji obce Horoměřice pouhých 800 m od Prahy - klidné, tiché lokality Štěpnice, která spadá městskou část Praha – Lysolaje, tedy Prahu 6.

Obec Horoměřice má velmi strategickou polohu – nabízí klidné bydlení v zeleni poblíž hlavního města s vynikající dopravní dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, dětské hřiště, pošta, lékař, nákupní možnosti, vyhlášené Horoměřické řeznictví, obchod s bio potravinami aj.). V nedalekých Nebušicích se nachází mezinárodní škola International School of Prague. Autobusová zastávka je přibližně 200 metrů od domu, odkud se za cca 10 minut dostanete na metro A - Dejvická nebo Bořislavka. Lokalita také nabízí snadné napojení na městský okruh a vynikající dostupnost na letiště Václava Havla.

Krajina kolem zve ke klidným procházkám - například krásným lesoparkem přes Suchdol, Kozí hřbety, chráněnou oblast Tiché údolí až do Roztok. A je také oblíbeným cílem cyklistů - po cyklostezkách se dostanete například do 1) Únětic (ve kterých je místní pivovar), 2) Šáreckého údolí (které je nádherné a vhodné i pro turistiku), 3) Sedlec (trasa s krásným výhledem na Vltavu), nebo můžete 4) přívozem na druhou stranu Vltavy a dále do Roztok, nebo na opačnou stranu do Prahy, do Hloubětína, či jen Stromovky, atd.

Osobní vlastnictví. V případě financování hypotečním úvěrem vám ráda zdarma vše vyřídím u vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Ukazatel energetické náročnosti: C (Úsporná).

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

REZERVACE.