Prodej domu 161 m², Praha 9 - Dolní Počernice (ID 340-NP00058)

V zastoupení majitele vám nabízíme krásný a prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 se dvěma koupelnami. Předností této nemovitosti je velká zahrada, zapuštěný bazén s protiproudem (v současné době není využívaný) a garáž. Dům byl zkolaudován v lednu 2003.
Dům má svislou konstrukci ze zdiva POROTHERM se šířkou 35 cm a je kompletně zateplený (10 cm polystyren). Střecha je řešena vysoce odolnou střešní krytinou - betonovými taškami od firmy BRAMAC.
Je napojený na veškeré inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod a kanalizace). Plyn je na hranici pozemku. Na pozemku je také kopaná 18m hluboká studna, která je napojena na automatickou závlahu (nutné provést revizi).
Dům je napojený na tepelné čerpadlo voda-vzduch od firmy IVT se zdrojem z 80m hlubokého vrtu. Elektřina je kompletně v mědi. Na střeše jsou umístěné fotovoltaické panely (instalovány před 10 lety). Venkovní zapuštěný bazén je o velikosti 5,8m x 3m (17,4 m2) a hloubka vody je 1,5m. V bazénu se vždy používala technologie se slanou vodou.
V domě jsou dvě koupelny - v přízemí se sprchovým koutem a v 2.NP prostorná koupelna se sprchovým koutem a rohovou vanou. Dispozičně je dům řešen v přízemí vstupní hala, pracovna s vestavěnou postelí a vestavěnými skříněmi, vzdušná a prosvětlená obývací část se vstupem ven na terasu, kuchyně s jídelním stolem a také možností s vstupem na terasu, komora s úložným prostorem pod schody, oddělená toaleta s umyvadlem a koupelna se sprchovým koutem a připojením odpadu na pračku; ve 2.NP jsou tři neprůchozí pokoje, šatna a velká koupelna, jak s rohovou vanou, tak i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a společnou toaletou. Dům disponuje dvěma balkony.
V domě je nainstalovaný alarm.
Za domem na severní straně od pozemku už nebude žádná další výstavba.
Součástí prodeje je také pozemek 30/1 o výměře 185 m2, kde byl dříve objekt č.p. 101 - lze tudíž realizovat další stavbu k bydlení nebo například k podnikání.
V okolí jsou nedaleko dvě velké nákupní zóny a vzhledem k ideální dostupnosti včetně vlakového a autobusového (MHD) spojení - autobus č. 208 ve směru Depo Hostivař (metro A), se stává velmi vyhledávaným místem pro kvalitní a pohodové bydlení s pohodlnou dostupností na nedaleký Pražský okruh. V blízkosti je Zámecký park s možností procházek i k Počernickému rybníku. Samozřejmostí je v blízkosti MŠ i ZŠ, pošta a golfový resort Black Bridge.
Je možné nemovitost financovat hypotečním úvěrem. Pro nejvhodnější hypoteční úvěr se zajímavou úrokovou sazbou mě neváhejte kontaktovat.
Pro domluvení osobní prohlídky a více informací mi zavolejte nebo napište. Budu se na váš těšit a vidíme se osobně na prohlídce této zajímavé a pěkné nemovitosti.