Pronájem bytu 5+1 v osobním vlastnictví 180 m², Karlovy Vary (ID 022-NP02768)

Pronajmeme slunný a prostorný byt 5+1 o započitatelné ploše 180 m2, který má k dispozici samostatnou garáž pro dva vozy a k tomu úložný prostor (malá mansarda). Byt je situován jako jediný na úrovni 4. nadzemního podlaží z celkových 5 podlaží (plus půdní prostor s mansardou na úrovni 6. podlaží) s orientací na všechny světové strany a krásnými výhledy jak na město Karlovy Vary (např. na hotel Thermal) tak na Krušné hory (hora a vysílač Klínovec). Krásný a světlý byt, kde je radost žít.

Dům má moderní výtah vedoucí od 1.PP do 5.NP (bezbariérový přístup), novou centrální plynovou kotelnu a navazující systém individuálního měření spotřeby tepla, je udržovaný a má racionální náklady (předpis služeb činí pro byt aktuálně 9.152 Kč při jedné osobě, kde jsou všechny náklady včetně topení a ohřevu teplé vody; mimo jsou položky za elektřinu, plynový sporák a pevnou linku; předpis služeb se může změnit podle počtu osob).

Vstupní chodba 26,23 m2
Pokoj 27,03 m2 spojený s jídelnou 12,13 m2 (obývací pokoj I) + lodžie I + Lodžie II
Kuchyně 15,68 m2
Spíž 1,08 m2
Pokoj 25,9 m2 (obývací pokoj II s krbem) + Lodžie III
Pokoj 19,45 m2 (ložnice I)
Pokoj 19,17 m2 (ložnice II)
Pokoj 12,25 m2 (ložnice III) + Lodžie IV
Koupelna s vanou 6,9 m2
Koupelna se sprchovým koutem 6,02 m2
Lodžie I 3,5 m2
Lodžie II 6,27 m2
Lodžie III 3,5 m2
Lodžie IV 2,36 m2

Mansarda 10,24 m2
Garáž 38 m2

Poloha domu je výjimečná, nedaleko správního centra města a lázeňské zóny, klidová zóna s dostatkem zeleně a omezeným vjezdem do zóny, nemožnost parkování na silnici u domu, jen privátní parkování na pozemku domu (byt má garáž s elektřinou pro dva vozy a před garáží mohou zaparkovat další dva vozy). Velkorysá koncepce bytu 5+1 v původní vilové zástavbě WESTEND, dům – solitérní vila s okolní zahradou zachovávající původní typickou architekturu města.

Byt po rekonstrukci (proběhla v letech 1997 až 1998, spojení dvou bytů do jednoho – návrat do původního stavu včetně renovace špaletových oken), celé patro vily s výhledem do všech stran, 4 lodžie. Průběžná údržba bytu a rovněž i domu.

Dobrá adresa ve městě nedaleko vily Jana Bechera, Ruského kostela a parku Versailles.

Zařízení jako nábytek a koberce je již obsaženo v ceně a preferuje se ponechání stávajícího nábytku. Budou ponechána i další zařízení jako televize a rádia, ostatní dle domluvy.

V ceně nájmu je zahrnuta pevná linka, plus předpis služeb podle skutečnosti (aktuálně 9200 Kč/ platí pro jednu osobu), přepis elektřiny a plynu na nájemce. Spotřeba topení je podle kalorimetrů, vody podle počtu osob v bytě. Vyžaduje se kauce – jistota ve výši 65 tisíc Kč. Platba nájemného a předpisu služeb nejpozději do pátého dne daného měsíce (první platba nájemného obratem po podpisu nájemní smlouvy, rovněž tak úhrada kauce – jistoty).