Nabízím starý rodinný dům s dvorkem s předzahrádkou v Bílovicích. Bílovice nad Svitavou - obec, kde můžete bydlet, odpočívat, setkávat se s přáteli a prožít zde šťastný kus života.
Stav domu / dispozice
Původní stavba (2+kk) byla postavená asi v r. 1890, má zastavěnou plochu 45 m2, celková plocha pozemku 242 m2, uliční šíře 8 m. Jedná se o polořadový dům ze smíšeného zdiva (kamenné základy, stěny částečně cihlové), který nebyl zásadně rekonstruován, půda je přístupná ze sousedního domu. Dům vznikl oddělením z původního dvojdomku (sousední dům čp 171) a dodnes mají oba doma společnou střechu - původní krov, pálená taška, půdní prostor je oddělen zděnou příčkou. Stropy trámové, podlahy - trámové, beton, dlažba. Dům je neudržovaný, doporučuji celkovou rekonstrukci.
Dispozice
- zděný dům (45 m2): 2 pokoje (16 a 12 m2), kuchyň 10 m2 (dřevěná veranda), bez koupelny
Inženýrské sítě / technologie
elektřina, plyn, obecní kanalizace, voda z vodovodu, suché WC. Topení individuální plynové, v kuchyni plynový sporák.
Zelené a ostatní plochy
Před domem je předzahrádka asi 90 m2 (parkování auta), ve dvoře (60 m2) jsou zděné kůlny, dřevník
Možné využití
Najdete tu klidné bydlení či příjemnou rekreaci na venkově. Okolní zástavba jsou rodinné domy, příjezd k objektu je po zpevněné komunikaci. Vhodné pro pár nebo jednotlivce. Z hlediska územního plánu ÚP obce se parcela nachází v ploše BR (bydlení v rodinných domech).
Podmínky prostorového uspořádání dle ÚP
Připouští se objekty o výšce do 2 nadzemních podlaží, u objektů v souvislé uliční zástavbě musí výška objektů (římsy) zohlednit výšku okolních staveb, aby nebyla narušena architektonická jednota ulice jako celku. Koeficient zastavění ploch (KZP) se nestanovuje.
Lokalita
Jedná se o rezidenční část obce, v obci je síť služeb: ZŠ, MŠ, samoobsluhy (potraviny Brněnka), pekárna, pošta, kostel, restaurace, cukrárna, vinotéka. Zajíždí sem MHD (bus linka 75), dobré spojení vlakem do centra Brna. V okolí je bohatá příroda, cyklostezky, studánky. Pro svoji mimořádně pěknou polohu a přírodní scenérie je kraj okolo Bílovic velmi vyhledávaný.
Financování / investiční potenciál
Nákup domu financujte hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Prodávající má spoluvlastnický podíl na domě čp 171, tento svůj podíl (1/4) je také ochoten prodat.
Těším se na setkání s vámi při prohlídce nebo u nás v kanceláři.
