Prodej bytu 4+kk v družstevním vlastnictví 96 m², Praha 8 - Libeň (ID 205-NP10646)

Veškeré informace naleznete na www.byt-liben.cz

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve skvělém stavu o celkové užitné ploše 96 m2 v blízkosti Proseckých skal. Jedná se o zcela novou půdní vestavbu. Byt nacházející se v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dvou pokojů, předsíně, komory a koupelny s toaletou.

Byt je nyní v družstevním vlastnictví jako celý bytový dům. Družstvo se však již v minulosti zavázalo v rámci členské schůze k učinění všech kroků potřebných k umožnění převodu bytů do osobního vlastnictví. V tuto chvíli je již zhotovené tzv. Prohlášení vlastníka a činí se kroky, které povedou na katastrálním úřadě k oficiálnímu rozdělení bytových jednotek, které následně bude možné (v případě zájmu majitele družstevního podílu) převést do osobního vlastnictví.

Okna jsou dřevěná, jádro zděné. Okna jsou orientována na jih do příjemného vnitrobloku a na sever do klidné ulice V Zahradách. Vnitřní prostory domu jsou v dobrém stavu, pravidelně udržované. Vytápění bytu je pomocí klimatizace a elektrického přímotopu. Anuita je již kompletně splacena, převod do osobního vlastnictví bude již velmi brzy možný, předsednictvo družstva se zavázalo v rámci členské schůze postupně učinit veškeré kroky vedoucí k převodu - nyní je již zpracované prohlášení vlastníka a zbývá tak vše na katastrálním úřadu zoficiálnit.

Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 4 726,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě.

Vyhledávaná lokalita Prahy 8 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází přírodní památka Prosecké skály, park Podviní a Thomayerovy sady jsou to skvělá místa k procházkám i sportovnímu vyžití. Dobrá dostupnost DP Praha tramvajová zastávka Bulovka cca 300m od domu, stanice metra (C) Kobylisy cca 4 minuty tramvají.

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru v případě zástavy jiné nemovitosti. V případě zájmu Vám úvěr taktéž pomůžeme výhodně zařídit.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

PENB nebyl ze strany družstva prozatím dodán, údaj bude aktualizován.

Prohlídky bytu jsou možné ve dni otevřených dveří, a to ve středu 25.9.2024 od 16:00 - 17:30 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. Byt bude prodán nejvýhodnější nabídce.