Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 34 m², Praha 9 - Vysočany (ID 228-NP02148)

V exkluzivním zastoupení klienta vám nabízím k prodeji moderní a kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 34 m² s lodžií 9 m² a garážovým stáním, který se nachází ve vyhledávané lokalitě pražských Vysočan. Byt je umístěn v cihlovém zatepleném domě z roku 2006 a díky kompletní rekonstrukci splňuje veškeré požadavky na moderní a pohodlné bydlení. Součástí bytu je také prostorná zasklená obdélníková lodžie o velikosti 9 m² a garážové stání, situované v blízkosti výtahu.

Dispozice bytu je navržena velmi prakticky, s důrazem na účelnost a pohodlí. V obývacím pokoji je moderní kuchyňský kout, který plynule přechází do obytné části, přičemž prostor na spaní je oddělen obývací stěnou. Kuchyň je vyrobena na míru truhlářem z kvalitních materiálů a je vybavena novými spotřebiči, včetně myčky, trouby, mikrovlnné trouby a indukční desky s odtahem. Samozřejmostí je vestavěná lednice s mrazákem. V obývací části jsou instalována stmívatelná světla s možností nastavení teploty. Byt je zároveň vybaven rekuperací, která zajišťuje výměnu vzduchu v místnosti. Světla, rekuperace a také topení lze napojit na chytrou domácnost a ovládat vzdáleně z telefonu.

Úložné prostory jsou řešeny vestavěnou skříní ve vstupní předsíni. Koupelna je vybavena kvalitní vanou a má místo na pračku i sušičku. V celém byte jsou kvalitní vinylové podlahy s akustickou podložkou, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Prodej zahrnuje veškeré vybavení bytu, které je zobrazeno na fotografiích, a tudíž se nový majitel může do bytu okamžitě nastěhovat bez dalších investic.

V rámci domu je vnitroblok s dětským a sportovním hřištěm, ideální pro volnočasové aktivity. Lokalita je výborně dostupná jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Tramvajová zastávka Kabešova je v těsné blízkosti domu, odkud se pohodlně dostanete tramvají do centra Prahy. Stanice metra Vysočanská je rovněž v docházkové vzdálenosti. V okolí je také oblíbená cyklostezka, která spojuje Tróju s Černým mostem a je ideální pro běh, cyklistiku nebo inline bruslení.

Dům má energetický štítek B, což zaručuje nízké provozní náklady. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4200 Kč, včetně poplatků za fond oprav.

Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní a funkční bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města.

Pro bližší informace mě neváhejte kontakt. V rámci služeb RE/MAX FINANCE jsme schopní nabídnout také zvýhodněné hypoteční financování.