Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 77 m², Praha 5 - Stodůlky (ID 114-NP09683)

Exkluzivní prodej družstevního bytu 3+1 o ploše 68,79 m2 s prostornou lodžii (+6 m2) a se sklepem (+2 m2) ve 3. nadzemním podlaží panelákového domu z roku 1990, s počtem podlaží 6; s bezproblémovým parkováním v klidné ulici Chalabalova, Praha 5 - Stodůlky.

Elegantní a vkusně zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 76,79 m² (včetně lodžie a sklepa v přízemí), je situován na okraji klidného sídliště sousedícího se zástavbou rodinných domů ve Stodůlkách na Praze 5. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, která podtrhuje jeho osobitý styl s nádechem koloniálního designu s exotickými dekoracemi ze zámořských cest.

Sluncem prosvětlený obývací pokoj, i skrz velká okna lodžie, dodávají tomuto bytu hřejivou energii domova, radosti a vzdušnosti. Na západ orientovaná lodžie nabízí možnost posezení s rodinou či přáteli s výhledem do zeleného vnitrobloku s dětským hřištěm. Interiér ložnice a dětského pokoje je navržen v romanticky – francouzském stylu. Tyto pokoje nabízejí klid i inspirativní prostředí a jsou umocněné úchvatným panoramatickým výhledem na rodinné vilky a zeleň. Prostorná koupelna spojená s toaletou, disponuje velkou rohovou vanou, ale i místem pro pračku.

Vkusná rekonstrukce z roku 2003 a 2011 zahrnovala pokládku masivní dřevěné podlahy, pečlivě doladěné zárubně, dveře a plastová okna v dekoru dřeva. Dále elektroinstalace, rekonstrukce koupelny, instalace vnitřních a venkovních předokenních žaluzií, interiérový nábytek a vestavěné skříně.

PŘEDNOSTI A BONUSY BYTU:

• Komora v bytě i sklep (2 m2) v přízemí.
• Prostorná lodžie (6 m2) i s markýzou.
• V celém bytě instalovány vnitřní i venkovní předokenní žaluzie
• Masívní dřevěná podlaha. Vestavěný nábytek a vybavení v ceně.
• Malé sídliště hned u rodinné zástavby.
• Nižší panelák, poklidné bydlení, výborní sousedé.
• Bezproblémové parkování kolem domu.
• Výborně fungující bytové družstvo.
• Nízká platba do fondu oprav, díky pronájmu tří jednotek.
• Pěšky gymnázium a dvě základní školy: ZŠ Kuncova, ZŠ Mládí.
• Pěšky tenisový kurt, fotbalové hřiště, Sokol, restaurace/klub, park, jezírka.
• Rychlý nájezd autem na Rozvadovskou spojku.
• Na Letiště Václava Havla jen 15 min autem.
• Anuita splacena, platí se jen měsíční zálohy za energie a služby.
• Možnost získání hypotéky zastavěním jiné nemovitosti (poradíme).

Prodejní cena: 7 490 000,- Kč včetně lodžie, komory, sklepu, vybavení, realitního servisu, smluvní dokumentace, úschovy, předávacího protokolu.

07. 10. 2024 – 1. prohlídkový den
10. 10. 2024 – 2. prohlídkový den

Pro sjednání konkrétního času prohlídky mě neváhejte kontaktovat.