Prodej bytu atypický v osobním vlastnictví 156 m², Brno (ID 289-NP00195)

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme nadstandardní byt s možností kancelářských prostor.

Tuto nemovitost najdete ve 4.patře cihlového, revitalizovaného domu nacházejícího se v jedné z nejlukrativnější části města Brna, přímo naproti Slovanskému náměstí, na ulici Skácelova v Králově Poli.

Byt se skládá ze dvou samostatných jednotek – bytu 2+1 o výměře 118 m² a nebytových kancelářských prostor ( 3 místnosti + koupena s WC + šatna) o výměře 42 m². Obě jednotky lze snadno a levně propojit

Dispozice bytu jsou: vstupní hala (13,99 m² ), komora (10,01 m²), chodba (12,54 m²), ložnice (13,68 m²), obývací pokoj (32,76 m²) propojený s kuchyní (19,40 m²), koupelna s rohovou vanou (8,77 m²), WC (2,85 m²), balkon (3,94 m²), sklep (6,7 m²) a střešní prostor (vhodný na skladování věcí).

Dispozice nebytových kancelářských prostor jsou: pracovna č.1 (10,19 m²), pracovna č.2 (13,54 m²), pracovna č.3 (12,02 m²), kuchyňka (3,10 m²) a koupelna s WC (2,95 m²).

Celková výměra bytu s nebytovým prostorem je 167 m²

Pro lepší představu rozdělení dispozic bytu a kanceláří můžete nahlédnout do přiloženého půdorysu.

Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody.

Byt naskýtá z přední části jedinečný výhled na jeden z nejkrásnějších parků v Brně na Slovanském náměstí a vzadu z balkónu výhled do zahrad, kde je naprostý klid a slyšíte ptáky zpívat, až máte pocit, že jste na venkově.

Dům byl v roce 2008 rekonstruován (okna, fasáda, izolace, stupačky). Výhledově se počítá s přístavbou výtahu. Je zde také možnost blízkého pronájmu garážového stání.

V části Královo Pole a hlavně v blízkosti bytu je vynikající občanská vybavenost, tzv. vše nadosah ruky, nechybí zde školy, školky, zdravotnická zařízení, ochody, restaurace, sportoviště, atd. Do centra města Brna se dostanete za pouhých 5 min. autem a 10 min. MHD, jehož zastávky jsou v bezprostřední blízkosti bytu.

Srdečně Vás zvu na prohlídkový den, pro konkrétní čas Vaší prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Samozřejmostí je u nás zajištění veškerého hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu podle Vašich individuálních potřeb.

Těším se na Vás